|
| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
|
제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 28-8 근린주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2019타경6869이며 제주지방법원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 336,699,350원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 235,690,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2020.04.20입니다.
입찰보증금은 23,569,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 28-8
|
| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
169.00㎡(51.12평) |
| 건물면적 |
195.09㎡(59.01평) |
| 사건번호 |
2019타경6869 |
| 감정평가액 |
336,699,350원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 235,690,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 23,569,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.04.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
세화리 28-8 |
대 |
169㎡ (51.12평)
|
건물
세화리 28-8 |
1층 근린생활시설 |
83.11㎡ (25.14평)
|
| 2층 주택 |
85.93㎡ (25.99평)
|
제시외건물
세화리 28-8 |
세화리 28-8 |
18.53
㎡(5.61평) |
| 세화리 28-8 |
7.52
㎡(2.27평) |
|
제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 소재 "세화초등학교" 남동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/12/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
1층 135.25㎡ |
2019.03.12 |
|
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2015년10월30일 |
근저당권
|
182,000,000원 |
| 2016년12월16일 |
근저당권
|
26,000,000원 |
| 2017년11월16일 |
압류
|
|
| 2018년4월11일 |
압류
|
|
| 2018년4월11일 |
압류
|
|
| 2019년8월30일 |
임의경매
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2015년10월30일 |
근저당권
|
182,000,000원 |
| 2016년12월16일 |
근저당권
|
26,000,000원 |
| 2018년4월11일 |
압류
|
|
| 2018년10월25일 |
압류
|
|
| 2019년8월30일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각. 제시외 건물 포함
-부동산의 점유관계: 점유관계를 확인하기 위하여 출장하였으나 점유자가 부재중이고, 인근에 탐문하였으나 점유 사용자를 확인할 수 없었음. 전입세대주를 확인한 바 조사일(2019.9.25) 현재 소유자의 남편 김원식 외에 등록된 전입세대주는 없음. 2019. 9. 27. 상가건물임대차 현황서를 확인한 바 김원식이 사업자로 등록(임대차 기간 2019.3.1.~2023.3.1.)되어 있으나 실제 점유 사용자인지 여부는 확인할 수 없었음
-목록2 건물 1층은 휴게음식점, 2층은 주택으로 이용중임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
대지
본건 지상 제시건물
- (가)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 2층 단독주택, 제1종근린생활시설
제시외 건물
(ㄱ) 철근콘크리트조 기존슬래브지붕 단층 다용도실
등이 건립되어 있으며, 건물에 대한 정확한 사항은 감정이 필요한 것으로 사료됨.
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 소재 "세화초등학교" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015.10.30 근저당 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2019타경6869 (제주지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-06-04
|
근린주택
제주 제주시 애월읍 유수암로 226-12
건물: 62.36평 , 토지(대지권): 79.86평 |
425,517,400원
297,862,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-14
|
근린주택
제주 제주시 아라일동 6082-11
건물: 103.61평 , 토지(대지권): 54.12평 |
870,716,400원
870,716,400원 |
신건
(0회)
|
|
2024-05-14
|
근린주택
제주 제주시 애월읍 고내리 1105-8
건물: 147.87평 , 토지(대지권): 109.81평 |
796,825,260원
796,825,260원 |
재진행
(0회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2019타경6869 (제주지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
