소 재 지	서울특별시 성북구 성북동 180-9 3층301호
물건용도	다세대/빌라
토지면적	38.00㎡(11.50평)
건물면적	72.22㎡(21.85평)
사건번호	2019타경106521
감정평가액	358,000,000원
최저입찰가	(100%) 358,000,000원
입찰보증금	(10%) 35,800,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.03.16(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 성북동 180-9	152.0 분의 38.0	38.0㎡ (11.50평)
건물 성북동 180-9	3층301호 철근콘크리트구조	72.22㎡ (21.85평)

서울특별시 성북구 성북동 180-9 소재,삼선중학교" 서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방, 방3, 욕실2,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	301호전부	2018.09.14	[보]2억8천만원

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 서울특별시 성북구 성북동 180-9 소재,삼선중학교" 서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방, 방3, 욕실2, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 취하 또는 취소될 가능성 있습니다 이 물건의 감정가격은 358,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 60,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  서울 성북구 서경로9가길 3-18, 4층403호 [임차권등기]  건물: 8.80평  , 토지(대지권): 5.93평	230,000,000원 147,200,000원	유찰 (2회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  서울 성북구 화랑로22길 12, 101동 [임차권등기]  건물: 7.92평  , 토지(대지권): 5.53평	295,000,000원 188,800,000원	유찰 (2회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  서울 성북구 보국문로8가길 20-3, 103동 [임차권등기]  건물: 9.52평  , 토지(대지권): 5.97평	231,000,000원 184,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  서울 성북구 장위로11길 37, 401호 [임차권등기]  건물: 18.31평  , 토지(대지권): 8.14평	280,000,000원 280,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  서울 성북구 동소문로29길 60, 5층502호  건물: 7.20평  , 토지(대지권): 9.20평	321,000,000원 321,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  서울 성북구 아리랑로12길 22, 4층401호 [임차권등기]  건물: 18.76평  , 토지(대지권): 6.22평	260,000,000원 260,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  서울 성북구 화랑로22길 12, 102동  건물: 7.91평  , 토지(대지권): 5.52평	285,000,000원 285,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  서울 성북구 동소문로29길 60, 제5층  건물: 6.24평  , 토지(대지권): 9.74평	327,000,000원 327,000,000원	신건 (0회)
2024-05-16	다세대(빌라/연립)  서울 성북구 화랑로24길 22-7, 2층202호  건물: 9.68평  , 토지(대지권): 7.62평	251,600,000원 251,600,000원	신건 (0회)
2024-05-16	다세대(빌라/연립)  서울 성북구 종암로19길 109, 2층201호  건물: 17.14평  , 토지(대지권): 8.62평	280,000,000원 280,000,000원	신건 (0회)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  서울 성북구 정릉로21길 8-35, 5층501호 [임차권등기]  건물: 11.09평  , 토지(대지권): 5.87평	230,100,000원 19,765,000원	유찰 (13회)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  서울 성북구 정릉로21길 8-35, 3층303호 [임차권등기]  건물: 8.34평  , 토지(대지권): 5.46평	230,000,000원 48,234,000원	유찰 (10회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  서울 성북구 삼양로9길 9-9, 3층303호  건물: 17.22평  , 토지(대지권): 8.82평	253,000,000원 42,446,000원	유찰 (8회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  서울 성북구 정릉로27가길 5, 6층  건물: 8.69평  , 토지(대지권): 5.78평	232,000,000원 60,818,000원	유찰 (6회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  서울 성북구 아리랑로5다길 35, 3층301호  건물: 14.28평  , 토지(대지권): 9.96평	270,000,000원 110,592,000원	유찰 (4회)