소 재 지	경기도 용인시 수지구 수지로342번길 18, 102동 10층1008호  경기도 용인시 수지구 풍덕천동 700-1
물건용도	아파트
토지면적	22.99㎡(6.95평)
건물면적	42.26㎡(12.78평)
사건번호	2019타경518284
감정평가액	239,500,000원
최저입찰가	(100%) 239,500,000원
입찰보증금	(10%) 23,950,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.04.16(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 수지로342번길 18	51618.0 분의 22.99	22.99㎡ (6.95평)
건물 수지로342번길 18	10층1008호 철근콘크리트구조	42.26㎡ (12.78평)

경기도 용인시 수지구 수지로296번길 소재‘토월초등학교’북동측 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 주차장, 지하주차장, 간선도로, 노선버스 정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 방3, 욕실2,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2006년12월15일	근저당권	112,800,000원
2012년10월24일	근저당권	117,600,000원
2014년1월29일	가압류	100,000,000원
2016년1월19일	근저당권	36,000,000원
2019년10월1일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1.지분매각, 공유자 우선매수신고 제한있음(우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않는 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음) 2.2020.2.26.자 차순임으로부터 공유자 우선매수신고서가 제 출됨. [부동산 현황조사서 비고란] - 본건 건물 벽에는 `I PARK 현대 102`라는 기재가 있음. - 해당 부동산 현황은 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 용인시 수지구 수지로296번길 소재‘토월초등학교’북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 주차장, 지하주차장, 간선도로, 노선버스 정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 방3, 욕실2, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2006.12.15.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-01	아파트  경기 용인시 수지구 용구대로 2742,  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 12.35평	770,000,000원 539,000,000원	재진행 (1회)
2024-05-31	아파트  경기 용인시 수지구 성복1로 91,  건물: 40.79평  , 토지(대지권): 24.17평	899,000,000원 629,300,000원	유찰 (1회)
2024-05-01	아파트  경기 용인시 수지구 성복1로 13,  건물: 35.37평  , 토지(대지권): 22.92평	1,303,000,000원 912,100,000원	유찰 (1회)
2024-05-10	아파트  경기 용인시 수지구 상현로 100,  건물: 40.86평  , 토지(대지권): 23.90평	790,000,000원 553,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	아파트  경기 용인시 수지구 수풍로 90,  건물: 18.08평  , 토지(대지권): 11.14평	542,000,000원 379,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-17	아파트  경기 용인시 수지구 신봉2로 26,  건물: 25.19평  , 토지(대지권): 16.00평	600,000,000원 420,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	아파트  경기 용인시 수지구 수지로342번길 18,  건물: 18.16평  , 토지(대지권): 9.88평	630,000,000원 441,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	아파트  경기 용인시 수지구 동천로113번길 10,  건물: 44.97평  , 토지(대지권): 22.74평	1,100,000,000원 770,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-24	아파트  경기 용인시 수지구 성복1로164번길 20,  건물: 40.79평  , 토지(대지권): 25.46평	930,000,000원 651,000,000원	유찰 (1회)
2024-04-29	아파트  경기 용인시 수지구 신봉2로 26,  건물: 37.17평  , 토지(대지권): 23.60평	718,000,000원 718,000,000원	신건 (0회)
2024-04-29	아파트  경기 용인시 수지구 만현로67번길 19,  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 17.20평	658,000,000원 658,000,000원	신건 (0회)
2024-04-30	아파트  경기 용인시 수지구 용구대로 2742,  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 12.35평	709,000,000원 709,000,000원	신건 (0회)
2024-04-30	아파트  경기 용인시 수지구 광교마을로 11,  건물: 41.02평  , 토지(대지권): 34.28평	1,230,000,000원 1,230,000,000원	신건 (0회)
2024-05-01	아파트  경기 용인시 수지구 포은대로313번길 7-10,  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 7.81평	1,040,000,000원 1,040,000,000원	신건 (0회)
2024-05-13	아파트  경기 용인시 수지구 현암로 112,  건물: 52.50평  , 토지(대지권): 32.74평	654,000,000원 654,000,000원	신건 (0회)