소 재 지	경기도 용인시 기흥구 죽현로 134, 119동 1호 (보정동,루시드에비뉴)  경기도 용인시 기흥구 보정동 1232
물건용도	주택
토지면적	248.21㎡(75.08평)
건물면적	176.22㎡(53.31평)
사건번호	2019타경15389
감정평가액	1,230,000,000원
최저입찰가	(100%) 1,230,000,000원
입찰보증금	(10%) 123,000,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.03.12(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 죽현로 134	21804.6 분의 248.2083	248.208㎡ (75.08평)
건물 죽현로 134	119동 1호 (보정동,루시드에비뉴) 철근콘크리트구조	176.216㎡ (53.31평)

경기도 용인시 기흥구 보정동 소재 "독정초등학교" 동측 인근에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 주차장, 철근콘크리트구조, 기와지붕, 도시가스, 방1, 방2, 욕실2,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2018년2월2일	근저당권	720,000,000원
2018년8월3일	가압류	181,284,600원
2019년7월3일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 본건 부동산 현황은 부동산의 표시와 일치하는 것으로 보임. 다만 목록 부동산 표시는 119동 1호로 되어 있으나, 전입세대 열람내역 및 주민등록표에는 119호로 되어 있는바, 관리실 직원의 말에 따르면 타운하우스 1개동마다 출입구가 1개이므로 119동 1호와 119호는 둘다 같은 장소를 가리킨다고 함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 용인시 기흥구 보정동 소재 "독정초등학교" 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 주차장, 철근콘크리트구조, 기와지붕, 도시가스, 방1, 방2, 욕실2, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 취하 또는 취소될 가능성 있습니다 이 물건의 감정가격은 1,230,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 181,309,433원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-17	주택  경기 용인시 기흥구 서천동 787-3  건물: 32.96평  , 토지(대지권): 24.69평	331,560,420원 232,092,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	주택  경기 용인시 기흥구 중동 982-8  건물: 88.93평  , 토지(대지권): 68.67평	963,070,280원 674,149,000원	유찰 (1회)
2024-06-05	주택  경기 용인시 기흥구 동백8로 164-1  건물: 53.81평  , 토지(대지권): 77.44평	736,488,200원 515,542,000원	유찰 (1회)