|
| 본 경매물건은 취하되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
|
대구서부지원 경매3계에서 진행하는 사건번호 2019타경30799의 근린시설 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 대구광역시 서구 내당동 221-4 입니다.
감정가는 2,846,009,700원이며, 최저입찰가는 2,846,009,700원입니다.
입찰일은 2020.03.10입니다.
입찰보증금은 (10%) 284,600,970원입니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
대구광역시 서구 내당동 221-4
|
| 물건용도 |
근린시설 |
| 토지면적 |
408.70㎡(123.63평) |
| 건물면적 |
441.05㎡(133.42평) |
| 사건번호 |
2019타경30799 |
| 감정평가액 |
2,846,009,700원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 2,846,009,700원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 284,600,970원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.03.10(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
0회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
내당동 221-4 |
대 |
408.7㎡ (123.63평)
|
건물
서대구로 12 |
지하 노래연습장 |
21.78㎡ (6.59평)
|
| 1층 노래연습장 |
45.54㎡ (13.78평)
|
| 2층 노래연습장 |
159.00㎡ (48.10평)
|
| 3층 근린생활시설 |
177.926㎡ (53.82평)
|
제시외건물
내당동 221-4 |
내당동 221-4 |
6
㎡(1.82평) |
| 내당동 221-4 |
16.8
㎡(5.08평) |
| 내당동 221-4 |
14
㎡(4.24평) |
|
대구광역시 서구 내당동 소재 "지하철 2호선 두류역" 북측 인근에 위치. 일반상업지역, 지하철, 간선도로, 철근콘크리트조,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/05/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2015년7월23일 |
근저당권
|
1,300,000,000원 |
| 2018년2월14일 |
근저당권
|
2,400,000,000원 |
| 2018년3월7일 |
압류
|
|
| 2018년4월5일 |
압류
|
|
| 2018년4월18일 |
가압류
|
105,000,000원 |
| 2018년8월17일 |
가압류
|
348,642,630원 |
| 2018년11월16일 |
압류
|
|
| 2019년2월11일 |
가압류
|
23,383,421원 |
| 2019년2월22일 |
강제경매
|
|
| 2019년3월20일 |
임의경매
|
|
| 2019년4월8일 |
압류
|
|
| 2019년8월9일 |
압류
|
|
| 2020년1월21일 |
가처분
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2015년7월23일 |
근저당권
|
1,300,000,000원 |
| 2018년2월14일 |
근저당권
|
2,400,000,000원 |
| 2018년3월7일 |
압류
|
|
| 2018년4월18일 |
가압류
|
105,000,000원 |
| 2018년5월18일 |
압류
|
|
| 2018년8월17일 |
가압류
|
348,642,630원 |
| 2018년11월16일 |
압류
|
|
| 2019년2월11일 |
가압류
|
23,383,421원 |
| 2019년2월22일 |
강제경매
|
|
| 2019년3월20일 |
임의경매
|
|
| 2019년4월8일 |
압류
|
|
| 2019년8월9일 |
압류
|
|
| 2020년1월21일 |
가처분
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 건물은 등기부상 3층건물로 되어 있으나, 실제는 별지사진과 같이 2층 건물임.
- 목적물 주소지에서 강인자를 만나 확인한바, 목적물중 지하 및 1층은 전부를 자신이 점유사용하고 있으며, 2층은 다른 임차인(상호 `효소가밥이다`)이 점유하고 있는 것으로 안다고 함.
- 동사무소에 확인한바 목적물 주소지에 주민등록상 전입자로 문홍균,이봉구가 등재되어 있다고 함.
- 세무서에 목적물 주소지의 등록사항등의 현황서를 요청하여 확인한바, 임차인으로 문홍균,강인자가 등록되어
있다고 함.
- 추후 점유자 강인자로부터 임차인 신고가 있음.
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구서부지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 대구은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
대구광역시 서구 내당동 소재 "지하철 2호선 두류역" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지하철, 간선도로, 철근콘크리트조, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(105,000,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는,
일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2019타경1951(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로
취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2019타경30799 (대구서부지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2019타경30799 (대구서부지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
