소 재 지	충청남도 아산시 인주면 신성리 241-2
물건용도	주택
토지면적	1,061.00㎡(320.95평)
건물면적	59.48㎡(17.99평)
사건번호	2019타경9087
감정평가액	157,542,650원
최저입찰가	(100%) 157,542,650원
입찰보증금	(10%) 15,754,265원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.04.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 신성리 241-2	전	1061㎡ (320.95평)
건물 서해로532번길 63	단층 주택	36.35㎡ (11.00평)
	단층 주택	23.13㎡ (7.00평)

충청남도 아산시 인주면 신성리 소재 "인주초등학교" 남동측 인근에 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 간선도로,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2012년12월27일	근저당권	130,000,000원
2015년8월21일	근저당권	112,000,000원
2018년12월14일	가압류	51,025,765원
2019년7월17일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각, 목록1은 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환) - 2019.08.06.자 인주면사무소 사실조회 참조 [부동산 현황조사서 비고란] ◐목록1 현황: 공부상과 같으며 일부 대지로 사용 ◐목록2 현황: 공부상과 같으며 조사시점 공가 ◐목록1 사용용도: 전 및 대지 ◐목록1 사용용도: 주택

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청남도 아산시 인주면 신성리 소재 "인주초등학교" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012.12.27.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-05	주택  충남 아산시 둔포면 신양리 249-3 [농지취득자격증명,유치권]  건물: 448.44평  , 토지(대지권): 2,786.33평	4,654,157,000원 1,596,376,000원	유찰 (3회)
2024-06-03	주택  충남 아산시 음봉면 신휴리 445-22  건물: 70.49평  , 토지(대지권): 235.04평	551,603,100원 270,285,000원	유찰 (2회)
2024-05-14	주택  충남 아산시 배방읍 솔치로 171-10  건물: 37.69평  , 토지(대지권): 99.52평	364,483,880원 255,139,000원	유찰 (1회)
2024-06-05	주택  충남 아산시 신창면 행목리 207-1 [농지취득자격증명]  건물: 83.00평  , 토지(대지권): 975.87평	818,137,690원 572,696,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	주택  충남 아산시 둔포면 윤보선로336번길 74-12  건물: 89.06평  , 토지(대지권): 115.56평	486,945,550원 486,945,550원	신건 (0회)