소 재 지	충청북도 보은군 탄부면 상장리 329-7
물건용도	토지/대지
토지면적	542.00㎡(163.96평)
건물면적
사건번호	2019타경55329
감정평가액	14,634,000원
최저입찰가	(100%) 14,634,000원
입찰보증금	(10%) 1,463,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.03.09(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 상장리 329-7	대	542㎡ (163.96평)

충청북도 보은군 탄부면 상장리 소재 "상장1구마을회관" 남서측 인근에 위치. 생산관리지역, 차량접근이 가능, 간선도로,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2014년12월19일	가압류	8,825,304원
2019년8월26일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] -. 현황 대지(휴경지)이며, 본건 경계부근에 분묘1기가 소재하나 목측상 경계가 불분명하여 본건에 분묘가 소재하는지 여부 및 경계 여부등은 측량을 요함. -. 소유자를 만나지 못하여 점유관계는 확인할 수 없음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청북도 보은군 탄부면 상장리 소재 "상장1구마을회관" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 생산관리지역, 차량접근이 가능, 간선도로, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다 분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-08	대지  충북 보은군 보은읍 노티리 521-1 [법정지상권]  , 토지(대지권): 54.84평	15,953,520원 8,928,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	대지  충북 보은군 보은읍 강산리 307-3 [법정지상권]  , 토지(대지권): 192.42평	46,046,900원 36,838,000원	유찰 (1회)