소 재 지	제주특별자치도 서귀포시 중산간동로 8002, 509동 5층504호 (동홍동,동홍5차아파트)  제주특별자치도 서귀포시 동홍동 1674
물건용도	아파트
토지면적	65.10㎡(19.69평)
건물면적	49.87㎡(15.09평)
사건번호	2019타경24683
감정평가액	139,000,000원
최저입찰가	(70%) 97,300,000원
입찰보증금	(10%) 9,730,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.04.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 중산간동로 8002	51904.2 분의 65.099	65.099㎡ (19.69평)
건물 중산간동로 8002	5층504호 (동홍동,동홍5차아파트) 철근콘크리트구조	49.87㎡ (15.09평)

서귀포시 서홍동 소재 "서귀북초등학교" 북동측에 근거리에 위치. 제2종일반주거지역, 철근콘크리트조, 가스보일러,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2018년5월23일	근저당권	108,000,000원
2018년12월31일	근저당권	13,000,000원
2019년1월10일	근저당권	13,000,000원
2019년9월2일	가압류	10,096,759원
2019년9월17일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 서귀포시 서홍동 소재 "서귀북초등학교" 북동측에 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 철근콘크리트조, 가스보일러, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 중복경매 사건입니다. 경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(20,195,862원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2019타경24775(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018. 5. 23. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-28	아파트  제주 서귀포시 중문상로 10, 3층316호 [임차권등기]  건물: 5.44평  , 토지(대지권): 2.29평	99,000,000원 960,000원	유찰 (13회)
2024-05-21	아파트  제주 서귀포시 대정읍 상모로269번길 17,  건물: 24.34평  , 토지(대지권): 14.53평	261,000,000원 127,890,000원	유찰 (2회)
2024-05-21	아파트  제주 서귀포시 대정읍 상모로269번길 17,  건물: 21.92평  , 토지(대지권): 13.09평	240,000,000원 117,600,000원	유찰 (2회)
2024-05-28	아파트  제주 서귀포시 동홍서로112번길 4-14, 4층  건물: 33.87평  , 토지(대지권): 16.00평	227,000,000원 158,900,000원	유찰 (1회)
2024-06-04	아파트  제주 서귀포시 중산간동로7920번길 2-10, 2층202호	396,000,000원 396,000,000원	신건 (0회)
2024-06-04	아파트  제주 서귀포시 중산간동로7920번길 2-10, 2층204호	396,000,000원 396,000,000원	신건 (0회)
2024-06-04	아파트  제주 서귀포시 중산간동로7920번길 2-10, 3층301호	404,000,000원 404,000,000원	신건 (0회)
2024-06-04	아파트  제주 서귀포시 중산간동로7920번길 2-10, 3층302호	404,000,000원 404,000,000원	신건 (0회)
2024-06-04	아파트  제주 서귀포시 중산간동로7920번길 2-10, 3층303호	404,000,000원 404,000,000원	신건 (0회)
2024-06-04	아파트  제주 서귀포시 중산간동로7920번길 2-10, 3층304호	404,000,000원 404,000,000원	신건 (0회)
2024-06-04	아파트  제주 서귀포시 중산간동로7920번길 2-10, 4층401호	413,000,000원 413,000,000원	신건 (0회)
2024-06-04	아파트  제주 서귀포시 중산간동로7920번길 2-10, 4층402호	413,000,000원 413,000,000원	신건 (0회)
2024-06-04	아파트  제주 서귀포시 중산간동로7920번길 2-10, 4층403호	413,000,000원 413,000,000원	신건 (0회)
2024-06-04	아파트  제주 서귀포시 중산간동로7920번길 2-10, 6층601호	421,000,000원 421,000,000원	신건 (0회)