소 재 지	경기도 성남시 수정구 태평로 28, 101동 6층602호 (태평동,경원대역동부센트레빌)  경기도 성남시 수정구 태평동 7343
물건용도	아파트
토지면적	41.17㎡(12.45평)
건물면적	83.69㎡(25.32평)
사건번호	2019타경9783
감정평가액	467,000,000원
최저입찰가	(100%) 467,000,000원
입찰보증금	(10%) 46,700,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.04.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 태평로 28	10566.2 분의 41.17	41.17㎡ (12.45평)
건물 태평로 28	6층602호 (태평동,경원대역동부센트레빌) 철근콘크리트구조	83.69㎡ (25.32평)

경기도 성남시 수정구 태평동 소재 "성남서초등학교" 동남측 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 지하주차장, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 도시가스, 개별난방, 방3, 욕실2,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년11월22일	근저당권	273,600,000원
2016년11월22일	근저당권	240,000,000원
2019년5월15일	압류
2019년6월19일	가압류	253,518,765원
2019년6월21일	가압류	403,750,000원
2019년7월4일	가압류	13,429,425원
2019년7월10일	가압류	106,248,787원
2019년7월11일	가압류	20,772,033원
2019년7월11일	가압류	8,912,306원
2019년7월15일	가압류	323,196,320원
2019년8월5일	가압류	10,082,347원
2019년8월13일	가압류	61,167,130원
2019년8월20일	가압류	119,202,212원
2019년10월11일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 건축물대장상 표시변경(경원대역에서 가천대역동부센트레빌로 표시변경됨). [부동산 현황조사서 비고란] 세대호출, 폐문부재

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 성남지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 우리은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 성남시 수정구 태평동 소재 "성남서초등학교" 동남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 지하주차장, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 도시가스, 개별난방, 방3, 욕실2, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.11.22. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-20	아파트  경기 성남시 수정구 모란로 65,  건물: 18.08평  , 토지(대지권): 8.88평	641,000,000원 448,700,000원	재진행 (1회)
2024-05-20	아파트  경기 성남시 수정구 수정로 2,  건물: 25.69평  , 토지(대지권): 18.30평	800,000,000원 800,000,000원	신건 (0회)
2024-06-03	아파트  경기 성남시 수정구 고등로 34,	1,100,000,000원 1,100,000,000원	신건 (0회)
2024-06-17	아파트  경기 성남시 수정구 위례순환로 100, [대지권미등기]  건물: 30.85평	1,770,000,000원 1,239,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	아파트  경기 성남시 수정구 위례순환로 100,	1,640,000,000원 1,640,000,000원	신건 (0회)