[순천시 낙안면 토지/목장용지] 전라남도 순천시 낙안면 용능리 산36-12 경매대행 <2019타경2060> 전라남도 토지/목장용지 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 지분매각 2. 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다)

[부동산 현황조사서 비고란]
본건 1.부동산은 순천시 별량면 대룡리 개령교회에서 원거리에 위치하고 있는 임야이고, 2.부동산은 별량면 고들빼기마을 지근거리에 위치하고 있는 잡목이 우거진 임야이고, 3.부동산은 별량면 송산길과 접하고 있는 임야로 지상에 소유자 미상의 분묘 3기가 소재함. 또한 4.부동산은 3.부동산과 접하여 있고, 5.부동산은 송산길 264 삼숙태양광발전소와 접하고 있는 임야이고, 6.부동산은 별량면 배재길 순천만자연드림목장 안내판에서 약 700여미터 떨어진 임도와 연결된 경사지 임야임. 본건 7은 순천시 낙안면 용능리 경축순환자원화센터 인근에 위치한 목장용지로 진입로가 없어 접근성이 어려우며 주변은 대부분 임야로 형성되어 있음. 본건 8은 순천시 낙안면 이곡리 노암마을에 위치한 전으로 현재 잡풀이 우거진 묵전이며 별다른 진입로가 없어 접근하는데 어려움이 있음. 본건 9.10.11은 순천시 낙안면 이곡리 노암마을 복지회관 인근에 위치한 대지로 서로 접해 있으며 차량으로 접근이 가능함. 본건 12는 순천시 낙안면 이곡리 노암마을에 위치한 전으로 본건 11과 접해 있음. 본건 8-12는 인근에 마을이 형성되어 있고 주변은 대부분 농경지로 형성되어 있어 주위환경 및 제반여건은 양호함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

전라남도 순천시 별량면 대룡리 소재 "대룡저수지" 북측 근거리(기호 1) 및 북서측 근거리(기호 2-7), 순천시 낙안면 이곡리 소재 "노암복지회관" 북동측 인근(기호 8 - 12)에 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 녹지지역, 보전관리지역, 생산녹지지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 기와지붕,

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

중복경매 사건입니다.
경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(1,476,764원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2019타경3759(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.03.11.개시결정