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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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인천지방법원 경매26계에서 진행하는 사건번호 2019타경30107의 근린상가 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 인천광역시 부평구 길주로647번길 20, 8층801호 (삼산동,삼성프라자) 입니다.
감정가는 417,000,000원이며, 최저입찰가는 417,000,000원입니다.
입찰일은 2020.03.31입니다.
입찰보증금은 (10%) 41,700,000원입니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 부평구 길주로647번길 20, 8층801호 (삼산동,삼성프라자)
인천광역시 부평구 삼산동 460-1
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
45.41㎡(13.74평) |
| 건물면적 |
183.42㎡(55.48평) |
| 사건번호 |
2019타경30107 |
| 감정평가액 |
417,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 417,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 41,700,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.03.31(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
길주로647번길 20 |
704.5 분의 45.41 |
45.41㎡ (13.74평)
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건물
길주로647번길 20 |
8층801호 (삼산동,삼성프라자) 철근콘크리트구조 |
183.42㎡ (55.48평)
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인천광역시 부평구에 소재하고 있는 지하철7호선 "굴포천역" 북동측 인근에 위치. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 지하주차장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/12/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
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2019.05.~ |
[보]10,000,000
[월]1,100,000 |
| 주OO |
99평방미터(8층 801호) |
2014.08.14 |
[보]10,000,000
[월]800,000 |
| (OO |
183.42평방미터(801-2호) |
2015.08.21 |
[보]5,000,000
[월]1,050,000 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2012년8월1일 |
근저당권
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540,000,000원 |
| 2013년8월12일 |
가압류
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2,685,828,372원 |
| 2019년10월14일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
801호는 801-1, 801-2호로, 802호는 802-1, 802-2, 802-3호로 나뉘어져 있음.
상가건물임대차현황서에 나오는 801-2호 주식회사 가온디앤씨, 이재철에 대해서 801호 임차인들은 모른다고 진술
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 부평구에 소재하고 있는 지하철7호선 "굴포천역" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 지하주차장, 철근콘크리트구조, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 417,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 120,398,470원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2012.08.01.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경30107 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-03
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근린상가
인천 부평구 동수천로 39, 8층804호
[임차권등기]
건물: 11.77평 , 토지(대지권): 1.81평 |
189,000,000원
22,236,000원 |
유찰
(6회)
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2024-06-07
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근린상가
인천 부평구 주부토로 6, 4층4269호
건물: 1.30평 , 토지(대지권): 0.58평 |
8,900,000원
4,361,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-07
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근린상가
인천 부평구 새벌로 29, 1층112호
건물: 97.50평 , 토지(대지권): 27.27평 |
2,139,000,000원
1,497,300,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2019타경30107 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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