소 재 지	경기도 안양시 동안구 호계동 923-92, 지하층 제1호  경기도 안양시 동안구 호계동 923-92
물건용도	다세대/빌라
토지면적	22.71㎡(6.87평)
건물면적	35.91㎡(10.86평)
사건번호	2019타경103035
감정평가액	118,000,000원
최저입찰가	(80%) 94,400,000원
입찰보증금	(10%) 9,440,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.03.24(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 호계동 923-92	172.9 분의 22.71	22.71㎡ (6.87평)
건물 호계동 923-92	지하층 제1호 철근콘크리트구조	35.91㎡ (10.86평)

경기도 안양시 동안구 호계동 소재 "호계초등학교" 북동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 제반차량 출입, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방, 방2,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2009년9월24일	근저당권	100,000,000원
2010년10월27일	가압류	10,827,134원
2019년9월5일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 본건의 주민등록상 명칭은 `동방빌라 가동 B01호`이고, 건물외벽에도 동일하게 표시되어 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 "호계초등학교" 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 제반차량 출입, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방, 방2, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 취하 또는 취소될 가능성 있습니다 이 물건의 감정가격은 118,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 34,886,929원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2009.09.24.자 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 동안구 동편로183번길 76,  건물: 6.99평  , 토지(대지권): 1.80평	267,000,000원 170,880,000원	유찰 (2회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 동안구 동편로183번길 76,  건물: 6.99평  , 토지(대지권): 1.80평	267,000,000원 170,880,000원	유찰 (2회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 동안구 동편로183번길 76,  건물: 10.27평  , 토지(대지권): 2.64평	272,000,000원 174,080,000원	유찰 (2회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 동안구 동편로183번길 76,  건물: 7.82평  , 토지(대지권): 2.01평	298,000,000원 190,720,000원	유찰 (2회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 동안구 동편로183번길 76,  건물: 7.82평  , 토지(대지권): 2.01평	298,000,000원 190,720,000원	유찰 (2회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 동안구 동편로183번길 76, [임차권등기]  건물: 10.27평  , 토지(대지권): 2.64평	299,000,000원 191,360,000원	유찰 (2회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 동안구 동편로183번길 76,  건물: 11.36평  , 토지(대지권): 2.92평	300,000,000원 192,000,000원	유찰 (2회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 동안구 동편로183번길 76,  건물: 7.96평  , 토지(대지권): 2.05평	304,000,000원 194,560,000원	유찰 (2회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 동안구 동편로183번길 76,  건물: 8.13평  , 토지(대지권): 2.09평	310,000,000원 198,400,000원	유찰 (2회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 동안구 동편로183번길 76,  건물: 8.13평  , 토지(대지권): 2.09평	310,000,000원 198,400,000원	유찰 (2회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 동안구 동편로183번길 76, [임차권등기]  건물: 11.36평  , 토지(대지권): 2.92평	331,000,000원 211,840,000원	유찰 (2회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 동안구 동편로183번길 76,  건물: 8.85평  , 토지(대지권): 2.27평	338,000,000원 216,320,000원	유찰 (2회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 동안구 인덕원로 29-8,  건물: 11.76평  , 토지(대지권): 4.77평	291,000,000원 232,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 동안구 엘에스로47번길 14-6, [임차권등기]  건물: 19.69평  , 토지(대지권): 7.80평	302,000,000원 241,600,000원	유찰 (3회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  경기 안양시 동안구 관평로313번길 22,  건물: 13.30평  , 토지(대지권): 15.18평	380,000,000원 243,200,000원	유찰 (2회)