[용인시 처인구 토지/답] 경기도 용인시 처인구 양지면 평창리 경매컨설팅 <2019타경25188> 경기도 토지/답 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각 2. 농지취득자격증명 제출요함(미제출 시 보증금 미반환)

[부동산 현황조사서 비고란]
-본건 부동산의 현황은 부동산의 표시와 대체로 일치하는 것으로 보이나 정확한 위치, 면적 등은 측량감정에 의해 밝혀져야 할 것으로 사료됨. - 목록1, 목록2, 목록3 토지는 인접한 토지(12-4답, 12-5답) 및 구거(749-2)와 합병을 통해 1개의 단일 필지로 보이는 바, 목록1, 목록2, 목록3 토지의 정확한 위치 및 면적 등은 측량감정에 의해 밝혀져야 할 것으로 보임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 용인시 처인구 양지면 제일리 소재 "제일초등학교" 동측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 버스정류장,

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,311,237,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 117,493,512원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 1996.9.9.근저당권