소 재 지	경상북도 김천시 아포읍 금계2길 87-18  경상북도 김천시 아포읍 송천리 1155-12
물건용도	주택
토지면적	341.00㎡(103.15평)
건물면적	197.96㎡(59.88평)
사건번호	2019타경2079
감정평가액	348,036,000원
최저입찰가	(70%) 243,625,000원
입찰보증금	(10%) 24,362,500원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.03.23(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 송천리 1155-12	전	341㎡ (103.15평)
건물 금계2길 87-18	1층 단독주택	92.55㎡ (28.00평)
	2층 단독주택	89.01㎡ (26.93평)
제시외건물 송천리 1155-12	송천리 1155-12	9.6 ㎡(2.90평)
	송천리 1155-12	6.8 ㎡(2.06평)

경상북도 김천시 아포읍 송천리 소재 "금계마을" 남동측 인근에 위치. 계획관리지역,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
정OO		2018.09.19.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2014년3월4일	근저당권	94,000,000원
2016년5월25일	근저당권	143,000,000원
2018년11월7일	가압류	24,015,566원
2019년4월2일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] ㄱ. 송천리 1155-12는 공부상 `전`이지만 현황은 `대`로 이용중임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상북도 김천시 아포읍 송천리 소재 "금계마을" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록1) 2014.04.14. 근저당권 목록2) 2014.03.04. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-21	주택  경북 김천시 백옥동 392  건물: 26.95평  , 토지(대지권): 701.80평	221,926,200원 155,348,000원	유찰 (3회)
2024-05-16	주택  경북 김천시 아포읍 제석1길 51  건물: 31.14평  , 토지(대지권): 97.71평	94,446,500원 46,279,000원	유찰 (2회)