소 재 지	강원도 강릉시 강동면 안인진리 263-2
물건용도	토지/답
토지면적	2,861.00㎡(865.45평)
건물면적
사건번호	2019타경31589
감정평가액	174,521,000원
최저입찰가	(70%) 122,165,000원
입찰보증금	(10%) 12,216,500원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.05.04(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 안인진리 263-2	답	2861㎡ (865.45평)

강원도 강릉시 강동면 안인진리 소재 안인해변 남서측 인근에 위치. 농림지역, 계획관리지역, 지구단위계획구역, 제2종지구단위계획구역, 버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2000년9월8일	가압류	50,000,000원
2012년3월21일	압류
2012년11월20일	압류
2017년3월28일	지상권
2019년6월5일	강제경매
2019년6월21일	압류
2019년9월9일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

2017. 3. 28. 제9871호 구분지상권

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] -농지취득 자격증명 필요(증명서 미제출시 매수신청보증금 몰수) -벼농사 중 [부동산 현황조사서 비고란] 소재 : 강릉시 강동면 안인진리 `안인항` 남서쪽 인근에 위치함. 현황 : 이 사건 기호1번 토지는 계획관리지역, 농림지역, 주거개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역의 답으로 벼가 경작되고 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 강릉지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 강원도 강릉시 강동면 안인진리 소재 안인해변 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 계획관리지역, 지구단위계획구역, 제2종지구단위계획구역, 버스정류장, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "2017. 3. 28. 제9871호 구분지상권" 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2000. 9. 8. 가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	답  강원 강릉시 옥계면 북동리 415  , 토지(대지권): 139.15평	8,740,000원 2,998,000원	재진행 (3회)