[삼척시 동해대로 아파트] 강원도 삼척시 동해대로 4044-13, 14층1403호 경매투자문의 <2019타경30074> 강원도 아파트 경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각 -목록 27은 대지권등기가 없는 집합건물의 전유부분 -목록 25, 26은 집합건물의 대지로 사용되는 토지의 지분

[부동산 현황조사서 비고란]
소재 : 삼척시 정상동 `정라초등학교` 남동쪽 인근에 위치함. 현황 : 1. 이 사건 기호 1, 2번 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역의 대지로 각 토지는 서로 연접하고 있으며, 그 지상에는 본 건 기호3, 6, 9, 12, 15, 18, 21, 24, 27, 30번 아파트 건물(101, 102, 104동) 및 본 건 외 나머지 아파트 건물(103, 105동)이 소재하고 아파트 놀이터 및 주차장이 소재함. (본 건 기호4, 5, 7, 8, 10, 11, 13, 14, 16, 17, 19, 20, 22, 23, 25, 26, 28, 29번 토지는 위의 내용과 같음.) 2. 이 사건 기호3, 6, 9, 12, 15, 18, 21, 24, 27, 30번 건물은 삼척시 정상동 316-1, 316-3 유성아파트로 거주자 및 임차인을 조사한 결과는 아래와 같음. 본 건 기호6번(102동 1508호)은 임차인 `나병학`이 점유하여 주거용으로 사용중임. 본 건 기호15번(102동 506호)은 임차인 `박문수`가 점유하여 주거용으로 사용중임. 본 건 기호18번(101동 1504호)은 임차인 `김미애`가 점유하여 주거용으로 사용중임. 본 건 기호24번(102동 1301호)은 임차인 `신대성`이 점유하여 주거용으로 사용중임. 본 건 기호27번(102동 1403호)은 임차인 `최동순`이 점유하여 주거용으로 사용중임. 본 건 기호 3번(1041동 504호), 9번(101동 1403호), 12번(102동 502호), 21번(102동 1408호), 30번(102동 1502호) 건물은 수차례 방문 하였지만 거주자를 만날 수 없어 방문한 취지 및 연락처(알리는 말씀)를 남겨두고 왔지만 현재까지 아무런 연락이 없으며 관할 주민 센터에서 발급 받은 전입세대열람내역에도 등록되어 있는 전입자는 없음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 강릉지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

강원도 삼척시 정상동 소재 정상삼거리 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 슬래브지붕,

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011. 9. 22. 근저당