[안성시 삼죽면 숙박시설] 경기도 안성시 삼죽면 서동대로 6056 경매투자문의 <2019타경44669> 경기도 숙박시설 경매

본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.

경기도 안성시 삼죽면 서동대로 6056 숙박시설 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2019타경44669이며 수원지방법원 평택지원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,277,295,320원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 894,107,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2020.03.30입니다. 입찰보증금은 89,410,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	경기도 안성시 삼죽면 서동대로 6056 경기도 안성시 삼죽면 미장리 424-1
물건용도	숙박시설
토지면적	1,761.00㎡(532.70평)
건물면적	923.66㎡(279.41평)
사건번호	2019타경44669
감정평가액	1,277,295,320원
최저입찰가	(70%) 894,107,000원
입찰보증금	(10%) 89,410,700원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.03.30(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 미장리 424-1	대	594㎡ (179.69평)
	대	977㎡ (295.54평)
	도로	190㎡ (57.48평)
건물 서동대로 6056	지층 숙박시설	33.92㎡ (10.26평)
	1층 숙박시설	188.64㎡ (57.06평)
	2층 숙박시설	168.10㎡ (50.85평)
	3층 숙박시설	168.10㎡ (50.85평)
	4층 숙박시설	168.10㎡ (50.85평)
제시외건물 서동대로 6056	서동대로 6056	16.3 ㎡(4.93평)
	서동대로 6056	9.5 ㎡(2.87평)
	서동대로 6056	10.6 ㎡(3.21평)
	서동대로 6056	4 ㎡(1.21평)
	서동대로 6056	30.2 ㎡(9.14평)
	서동대로 6056	30.2 ㎡(9.14평)
	서동대로 6056	96 ㎡(29.04평)

경기도 안성시 삼죽면 마전리 소재 "마전초등학교" 북동측 근거리에 위치. 생산관리지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/10/21)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2009년4월28일	근저당권	440,000,000원
2017년12월12일	가압류	500,000,000원
2019년8월1일	강제경매

건물 등기부현황

등기/확정일 권리 채권금액

소유권

2009년4월28일 근저당권 440,000,000원

2017년12월12일 가압류 500,000,000원

2019년8월1일 강제경매

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함, 목록2의 일부(35㎡)는 현황 "도로"로, 목록4는 전체 지목 및 현황 "도로"로 각 이용중임, 목록3의 일부(125㎡) 및 목록4의 일부(45㎡)는 접도구역에 해당함, 목록3의 지상에 매각에서 제외되는 타인소유의 제시외 건물〔샌드위치패널 철판지붕(제1종근린생활시설, 지상1층, 연면적:116.1㎡) 및 강판구조 철판지붕(창고시설, 지상1층, 연면적: 87.5㎡) 각 소재함〕을 위하여 법정지상권이 성립할 여지 있으며 최저매각가격은 위 제시외 건물 소재로 인하여 제한 받는 가격임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

경기도 안성시 삼죽면 마전리 소재 "마전초등학교" 북동측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 생산관리지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,

법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2009.04.28. 근저당권

이 물건의 사건번호는 2019타경44669 (수원지방법원 평택지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

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