소 재 지	제주특별자치도 제주시 노형동 456-4
물건용도	토지/임야
토지면적	6,047.00㎡(1,829.22평)
건물면적
사건번호	2019타경4313
감정평가액	2,757,432,000원
최저입찰가	(70%) 1,930,202,000원
입찰보증금	(10%) 193,020,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.03.30(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 노형동 456-4	임야	6047㎡ (1,829.22평)

- 위치.

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

을구 순위 1번 구분지상권(2017.02.16.등기), 을구 순위 3번 지상권(2018.01.30.등기)은 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수됨.

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] -자연림상태, 지상에 매각에서 제외되는 이동식 철재콘테이너 소재하고 일부지상에 건축자재 및 석재가 야적되어있음. -일부 지상에 선하지 부분이 있고, 일부 진입로로 이용 중 임. -현황조사서에 따르면 소유자가 전부분 점유하여 관리하고 있다고 소유자 대표이사 박진희가 진술함. [부동산 현황조사서 비고란] 기호1(노형동 447) 임야(자연초지 상태) 위 지상에 이동식 철재콘테이너 4동 및 이동식 변소 4동이 소재하고 일부지상에 건축자재가 야적되어 있음. 기호2(노형동 456-2) 임야 위 지상 제시외 건물 ㄱ.철근콘크리트구조 슬래브위기와지붕 주택 ㄴ.철근콘크리트구조 슬래브위기와지붕 주택 ㄷ.철근콘크리트구조 용도미상 건물(공사중단된 상태) ㄹ.철근콘크리트구조 용도미상 건물(공사중단된 상태) ㅁ.철근콘크리트구조 용도미상 건물(공사중단된 상태) ㅂ.철근콘크리트구조 기반공사건물(공사중단된 상태) ㅅ.철근콘크리트구조 용도미상 건물(공사중단된 상태) 등이 건립되어 있음. 기호3(노형동 456-4) 임야(자연림 상태) 위 지상 일부에 건축자재 및 석재가 야적되어 있음. 기호2,기호3 일부 지상에 선하지 부분이 있고 일부 진입로로 이용중 임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. - 위치. ※ 물건 키워드 : 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "을구 순위 1번 구분지상권(2017.02.16.등기), 을구 순위 3번 지상권(2018.01.30.등기)은 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수됨." 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.06.18. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-07	임야  제주 제주시 애월읍 어음리 367  , 토지(대지권): 1,382.12평	671,643,000원 671,643,000원	재진행 (0회)
2024-04-30	임야  제주 제주시 한림읍 금악리 산41-2  , 토지(대지권): 2,778.77평	789,996,000원 789,996,000원	신건 (0회)
2024-04-30	임야  제주 제주시 오등동 1729 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 270.74평	109,190,000원 109,190,000원	신건 (0회)
2024-04-30	임야  제주 제주시 구좌읍 송당리 산225 [유치권]  , 토지(대지권): 21,379.86평	2,897,766,672원 2,897,766,672원	신건 (0회)
2024-04-30	임야  제주 제주시 구좌읍 상도리 산178-1  , 토지(대지권): 16,302.33평	1,083,642,000원 1,083,642,000원	신건 (0회)
2024-04-30	임야  제주 제주시 구좌읍 덕천리 743-5  , 토지(대지권): 1,200.02평	436,370,000원 436,370,000원	신건 (0회)
2024-05-07	임야  제주 제주시 구좌읍 상도리 산178  , 토지(대지권): 6,304.71평	407,660,000원 407,660,000원	신건 (0회)
2024-05-07	임야  제주 제주시 구좌읍 상도리 산157  , 토지(대지권): 19,259.87평	1,298,571,000원 1,298,571,000원	신건 (0회)
2024-05-07	임야  제주 제주시 애월읍 광령리 588-7  , 토지(대지권): 170.01평	112,400,000원 112,400,000원	신건 (0회)
2024-05-07	임야  제주 제주시 애월읍 소길리 313  , 토지(대지권): 1,631.08평	409,792,000원 409,792,000원	신건 (0회)
2024-05-07	임야  제주 제주시 용강동 803  , 토지(대지권): 475.53평	495,180,000원 495,180,000원	신건 (0회)
2024-05-07	임야  제주 제주시 애월읍 유수암리 205-1  , 토지(대지권): 90.75평	44,700,000원 44,700,000원	신건 (0회)
2024-05-07	임야  제주 제주시 한림읍 월령리 520-20  , 토지(대지권): 81.98평	48,238,000원 48,238,000원	신건 (0회)
2024-05-07	임야  제주 제주시 애월읍 상가리 160-1  , 토지(대지권): 500.03평	257,868,000원 257,868,000원	신건 (0회)
2024-05-07	임야  제주 제주시 한림읍 상명리 1511 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 399.91평	161,302,000원 161,302,000원	신건 (0회)