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| 본 경매물건은 미진행되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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경상북도 구미시 구미대로4길 9-9 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2019타경3072이며 대구지방법원 김천지원 경매5계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,022,565,380원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 501,057,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2020.05.14입니다.
입찰보증금은 50,105,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상북도 구미시 구미대로4길 9-9
경상북도 구미시 임은동 270-2
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
406.00㎡(122.82평) |
| 건물면적 |
707.81㎡(214.11평) |
| 사건번호 |
2019타경3072 |
| 감정평가액 |
1,022,565,380원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 501,057,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 50,105,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.05.14(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
임은동 270-2 |
대 |
406㎡ (122.82평)
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건물
구미대로4길 9-9 |
1층 |
11.18㎡ (3.38평)
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| 2층 |
219.91㎡ (66.52평)
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| 3층 |
219.91㎡ (66.52평)
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| 4층 |
207.31㎡ (62.71평)
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제시외건물
임은동 270-2 |
임은동 270-2 |
49.5
㎡(14.97평) |
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경상북도 구미시 임은동 소재 "임은삼거리" 북동측 인근에 위치. 준공업지역, 간선도로, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/07/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 문OO |
206호 |
2018.7.6 |
[보]1,000만원
[월]50만원 |
| 박OO |
505호 |
2016.03.21. |
[보]8,000만원
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| 박OO |
501호 전부 |
2017.05.25. |
[보]3,800만원
[월]2만원 |
| 신OO |
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2018.11.19 |
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| 은OO |
205호 전부 |
2015.08.03. |
[보]2,500만원
[월]20만원 |
| 이OO |
203호 |
미전입 |
[보]200만원
[월]월30만원 |
| 임OO |
302호 |
2015.08.18. |
[보]4,500만원
[월]5만원 |
| 제OO |
503호 |
2015.8.3 |
[보]3,500만원
[월]15만원 |
| 주OO |
303호 |
미전입 |
[보]200만원
[월]월30만원 |
| 최OO |
506호 전부 |
2018.11.19. |
[보]2,000만원
[월]20만원 |
| 김OO |
306호 |
2015/ 07/ 27 |
[보]7,000만원
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| 김OO |
4층 502호 |
2018.04.04. |
[보]3,700만원
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| 매각물건명세 비고 |
신현명 : 주민등록상 전입자로서 임대차관계 불분명 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년7월23일 |
근저당권
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650,000,000원 |
| 2019년5월7일 |
임의경매
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| 2019년6월17일 |
가압류
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5,623,726원 |
| 2019년7월11일 |
가압류
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25,000,000원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2015년7월23일 |
근저당권
|
650,000,000원 |
| 2016년4월11일 |
전세권
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70,000,000원 |
| 2016년4월19일 |
전세권
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80,000,000원 |
| 2019년4월18일 |
임차권설정
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45,000,000원 |
| 2019년5월7일 |
임의경매
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| 2019년6월17일 |
가압류
|
5,623,726원 |
| 2019년7월11일 |
가압류
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25,000,000원 |
| 2019년8월13일 |
임차권설정
|
25,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
별지와 같음 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 부동산은 공부상 표시와 같고, 2층은 201호, 202호, 203호, 205호, 206호, 207호, 3층은 301호, 302호, 303호, 305호, 306호, 307호, 5층은 501호, 502호, 503호, 505호, 506호로 구분되어 있으며, 첨부한 사진과 같이 옥상에 제시외 건물(505호 복층) 있음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 김천지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경상북도 구미시 임은동 소재 "임은삼거리" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 준공업지역, 간선도로, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 12명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015. 7. 23. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경3072 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-16
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주택
경북 구미시 선산읍 선산중앙로11길 14-1
[법정지상권]
건물: 31.55평 |
7,062,900원
3,461,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-21
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주택
경북 구미시 고아읍 이례리 453
건물: 35.70평 , 토지(대지권): 92.78평 |
154,496,500원
75,704,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-22
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주택
경북 구미시 산동읍 적림리 80
건물: 10.57평 , 토지(대지권): 27.40평 |
65,396,600원
45,778,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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주택
경북 구미시 송동로7길 25-28
건물: 37.48평 , 토지(대지권): 68.76평 |
177,959,500원
124,572,000원 |
재진행
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2019타경3072 (대구지방법원 김천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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