소 재 지	대구광역시 수성구 고산로 123, 108동 3층301호 (매호동,하나타운)  대구광역시 수성구 매호동 1331
물건용도	아파트
토지면적	27.64㎡(8.36평)
건물면적	45.69㎡(13.82평)
사건번호	2019타경7259
감정평가액	160,000,000원
최저입찰가	(70%) 112,000,000원
입찰보증금	(10%) 11,200,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.04.24(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 고산로 123	36007.5 분의 27.6406	27.64㎡ (8.36평)
건물 고산로 123	3층301호 (매호동,하나타운) 철근콘크리트구조	45.69㎡ (13.82평)

대구광역시 수성구 매호동 소재 "지하철역(신매역)" 북측 인근에 위치. 지구단위계획구역, 지하철, 버스승강장, 철근콘크리트조, 도시가스, 개별난방,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2014년11월10일	근저당권	120,000,000원
2016년2월4일	근저당권	42,900,000원
2018년7월9일	근저당권	27,000,000원
2019년3월7일	가압류	8,330,000원
2019년3월27일	가압류	10,186,900원
2019년5월29일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대구광역시 수성구 매호동 소재 "지하철역(신매역)" 북측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 지구단위계획구역, 지하철, 버스승강장, 철근콘크리트조, 도시가스, 개별난방, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014. 11. 10 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2020-05-13	아파트  대구 수성구 동대구로59길 14-19, 6층  건물: 0.60평  , 토지(대지권): 0.15평	8,200,000원 8,200,000원	신건 (0회)
2024-05-10	아파트  대구 수성구 청수로 261, 1405동  건물: 22.57평  , 토지(대지권): 9.52평	447,000,000원 447,000,000원	재진행 (0회)
2024-05-17	아파트  대구 수성구 노변로 11, 105동  건물: 40.80평  , 토지(대지권): 21.16평	390,000,000원 390,000,000원	신건 (0회)
2024-05-17	아파트  대구 수성구 수성로 411, 101동  건물: 18.15평  , 토지(대지권): 7.61평	293,000,000원 293,000,000원	신건 (0회)
2024-05-10	아파트  대구 수성구 교학로11길 43, 가동  건물: 18.71평  , 토지(대지권): 13.19평	788,000,000원 788,000,000원	신건 (0회)
2024-05-10	아파트  대구 수성구 고산로 162, 104동  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 11.61평	343,000,000원 343,000,000원	신건 (0회)
2024-05-10	아파트  대구 수성구 들안로60길 7, 201동  건물: 40.27평  , 토지(대지권): 17.45평	1,100,000,000원 1,100,000,000원	신건 (0회)
2024-05-20	아파트  대구 수성구 동원로 135, 103동	600,000,000원 600,000,000원	신건 (0회)
2024-05-13	아파트  대구 수성구 달구벌대로 3308, 101동  건물: 33.19평  , 토지(대지권): 11.11평	553,000,000원 553,000,000원	신건 (0회)
2024-05-13	아파트  대구 수성구 알파시티2로 96, 102동  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 20.28평	633,000,000원 633,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	아파트  대구 수성구 희망로20길 10, 104동  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 13.39평	700,000,000원 700,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	아파트  대구 수성구 파동로22길 3, 2층205호  건물: 18.09평  , 토지(대지권): 11.05평	185,000,000원 185,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	아파트  대구 수성구 시지로 55, 203동  건물: 40.82평  , 토지(대지권): 19.90평	630,000,000원 630,000,000원	신건 (0회)
2024-05-16	아파트  대구 수성구 신매로 91, 213동  건물: 18.11평  , 토지(대지권): 8.70평	188,000,000원 188,000,000원	신건 (0회)
2024-05-20	아파트  대구 수성구 파동로22길 15, 105동	385,000,000원 385,000,000원	신건 (0회)