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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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충청북도 청주시 서원구 모충동 463-6 다가구/원룸 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2019타경10012이며 청주지방법원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 368,589,600원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 150,974,000원(감정가 대비 41%)입니다.
입찰일은 2020.08.20입니다.
입찰보증금은 15,097,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청북도 청주시 서원구 모충동 463-6
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| 물건용도 |
다가구/원룸 |
| 토지면적 |
202.00㎡(61.11평) |
| 건물면적 |
336.46㎡(101.78평) |
| 사건번호 |
2019타경10012 |
| 감정평가액 |
368,589,600원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 150,974,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 15,097,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.08.20(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
모충동 463-6 |
대 |
202㎡ (61.11평)
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건물
매봉로189번길 7 |
1층 주택 |
108.63㎡ (32.86평)
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| 2층 주택 |
113.42㎡ (34.31평)
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| 3층 주택 |
114.41㎡ (34.61평)
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충청북도 청주시 서원구 모충동 소재 "모충초등학교" 서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/11/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
102호 |
2016.09.26. |
[보]30,000,000
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| 양OO |
2번 목록 2층 202호 전체 |
양병달의 모친 박정현 2016.01.12.전입 |
[보]3,200만원
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| 유OO |
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2011.10.19 |
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| 박OO |
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2016.01.12 |
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| 박OO |
301호 전부 |
2014.04.03. |
[보]5,000,000
[월]300,000 |
| 김OO |
201호 |
2017.02.01. |
[보]30,000,000
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| 고OO |
101호 |
2014.07.02. |
[보]17,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
박정현 : 202호의 임차인 양병달의 모친으로 같이 거주
유영옥 : 101호의 임차인 고금자의 딸로 같이 거주 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2002년4월25일 |
근저당권
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49,000,000원 |
| 2002년7월22일 |
근저당권
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11,000,000원 |
| 2002년11월1일 |
근저당권
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70,000,000원 |
| 2019년8월12일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2002년11월1일 |
근저당권
|
49,000,000원 |
| 2002년11월1일 |
근저당권
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70,000,000원 |
| 2002년11월15일 |
근저당권
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11,000,000원 |
| 2019년8월12일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 2번 목록 3층 302호는 현재 공실임. |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청북도 청주시 서원구 모충동 소재 "모충초등학교" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 7명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 368,589,600원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 100,968,128원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
1번 - 2002. 4. 25. 근저당권
2번 - 2002. 11. 1. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경10012 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2019타경10012 (청주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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