소 재 지	경기도 안산시 상록구 일동 622-10 청담빌라 4층402호
물건용도	다세대/빌라
토지면적	33.11㎡(10.02평)
건물면적	66.40㎡(20.09평)
사건번호	2019타경6136
감정평가액	148,000,000원
최저입찰가	(70%) 103,600,000원
입찰보증금	(10%) 10,360,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.03.26(목) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 일동 622-10	258.9 분의 33.11	33.11㎡ (10.02평)
건물 일동 622-10	4층402호 철근콘크리트구조	66.4㎡ (20.09평)

경기도 안산시 상록구 일동 소재 "안산대학교" 남서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스, 방3, 욕실2,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
전OO	402호	2015.05.26.	[보]미상 [월]미상

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2008년5월2일	근저당권	117,000,000원
2014년2월18일	압류
2014년3월18일	압류
2014년4월16일	압류
2017년10월11일	압류
2019년6월13일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 공부(건축물현황도)와 현황(출입문 표시)이 불일치하였으나, 건축물현황도의 호수를 변경하여 현재는 공부와 현황이 일치함 [부동산 현황조사서 비고란] -경매대상인 본건은 공부기재 402호이나 출입문표시는 401호로 되어 있고, 현재 임차인은 `전용호`이나 전입세대열람 및 주민등록표 등본에는 `나현준`이 등재되어 있음. -공부기재 401호는 출입문표시가 402호로 되어 있고, 현 거주자는 `나현준`이나, 전입세대열람 및 주민등록표 등본에는 `전용호`가 등재되어 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 안산시 상록구 일동 소재 "안산대학교" 남서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스, 방3, 욕실2, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2008.5.2.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  경기 안산시 상록구 청룡3길 22,  건물: 15.47평  , 토지(대지권): 21.47평	160,000,000원 160,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  경기 안산시 상록구 오목로 124, [임차권등기]  건물: 19.12평  , 토지(대지권): 8.79평	200,000,000원 200,000,000원	신건 (0회)
2024-05-16	다세대(빌라/연립)  경기 안산시 상록구 식물원로1길 6-6,  건물: 23.09평  , 토지(대지권): 12.08평	178,000,000원 178,000,000원	신건 (0회)
2024-05-16	다세대(빌라/연립)  경기 안산시 상록구 부곡로6길 30,  건물: 20.55평  , 토지(대지권): 9.06평	115,000,000원 115,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	다세대(빌라/연립)  경기 안산시 상록구 조구나리1길 14-7, [임차권등기]  건물: 13.06평  , 토지(대지권): 8.42평	185,000,000원 185,000,000원	재진행 (1회)
2024-05-02	다세대(빌라/연립)  경기 안산시 상록구 두레로 117,  건물: 21.83평  , 토지(대지권): 9.82평	159,000,000원 111,300,000원	유찰 (1회)
2024-05-16	다세대(빌라/연립)  경기 안산시 상록구 시낭북로6길 7-3,  건물: 21.96평  , 토지(대지권): 11.16평	160,000,000원 112,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-16	다세대(빌라/연립)  경기 안산시 상록구 이화1길 16-8, [임차권등기]  건물: 15.27평  , 토지(대지권): 7.86평	150,200,000원 150,200,000원	재진행 (1회)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  경기 안산시 상록구 샘골로 143,  건물: 28.75평  , 토지(대지권): 11.15평	175,000,000원 122,500,000원	유찰 (1회)
2024-05-23	다세대(빌라/연립)  경기 안산시 상록구 본이로 77, [임차권등기]  건물: 9.25평  , 토지(대지권): 4.85평	53,000,000원 37,100,000원	유찰 (1회)
2024-05-23	다세대(빌라/연립)  경기 안산시 상록구 본원로 103,  건물: 19.90평  , 토지(대지권): 10.37평	139,000,000원 97,300,000원	유찰 (1회)
2024-05-23	다세대(빌라/연립)  경기 안산시 상록구 원당골3길 6,  건물: 18.13평  , 토지(대지권): 10.23평	85,000,000원 59,500,000원	유찰 (1회)
2024-05-23	다세대(빌라/연립)  경기 안산시 상록구 건건로 131-1,  건물: 22.90평  , 토지(대지권): 14.32평	296,000,000원 207,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-23	다세대(빌라/연립)  경기 안산시 상록구 건건로 131-1,  건물: 22.90평  , 토지(대지권): 14.32평	293,000,000원 205,100,000원	유찰 (1회)
2024-05-23	다세대(빌라/연립)  경기 안산시 상록구 건건로 131-1,  건물: 22.71평  , 토지(대지권): 14.20평	290,000,000원 203,000,000원	유찰 (1회)