소 재 지	충청남도 태안군 태안읍 정주내3길 10-6, 2층202호  충청남도 태안군 태안읍 동문리 900-3
물건용도	다세대/빌라
토지면적	19.64㎡(5.94평)
건물면적	30.14㎡(9.12평)
사건번호	2019타경7049
감정평가액	58,000,000원
최저입찰가	(100%) 58,000,000원
입찰보증금	(10%) 5,800,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.02.19(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 정주내3길 10-6	372.8 분의 19.63653	19.636㎡ (5.94평)
건물 정주내3길 10-6	2층202호 철근콘크리트구조	30.138㎡ (9.12평)

충청남도 태안군 태안읍 동문리에 소재하며, 부근은 근린생활시설, 단독주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서, 서측 인근에 태안군청이 소재함. 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2018년7월27일	근저당권	33,600,000원
2018년12월10일	가압류	23,479,100원
2019년9월3일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 태안버스터미널 동남쪽 근거리 택지개발지구 내에 소재하는 대경빌3차 연립주택건물 내에 위치하는 구분건물. 건물은 대체로 남서향을 바라보며 북동쪽으로 도로에 접해 있고, 북동쪽에 건물 출입구가 있는데 출입구 방향에서 보았을 때 오른쪽 부터 1-2호 라인/ 3-4호 라인이 배치되어 있으며 엘리베이터는 설치되지 않았음. 본건은 1-2호 라인 출입구에서 계단을 올라 오른쪽에 위치하고 있으며 현장 방문시 채무자 겸 소유자를 만나 임대차 관계는 없는 것을 확인하여 임차인은 없는 것으로 조사 보고함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청남도 태안군 태안읍 동문리에 소재하며, 부근은 근린생활시설, 단독주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서, 서측 인근에 태안군청이 소재함. 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-21	다세대(빌라/연립)  충남 태안군 태안읍 동백로 179, [임차권등기]  건물: 21.40평  , 토지(대지권): 14.07평	127,000,000원 88,900,000원	유찰 (3회)
2024-06-04	다세대(빌라/연립)  충남 태안군 태안읍 다락미1길 53-4,  건물: 21.91평  , 토지(대지권): 14.21평	146,000,000원 71,540,000원	유찰 (2회)
2024-06-12	다세대(빌라/연립)  충남 태안군 태안읍 다락미1길 53-4,  건물: 20.31평  , 토지(대지권): 13.17평	151,000,000원 73,990,000원	유찰 (2회)