[울주군 웅촌면 오피스텔] 울산시 울주군 웅촌면 서중1길 20-1, 경매투자문의 <2019타경14570> 울산시 오피스텔 경매

본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.

울산광역시 울주군 웅촌면 서중1길 20-1, 4층404호 (화목캐슬타운 1차) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2019타경14570이며 울산지방법원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 138,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 67,620,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2020.04.28입니다. 입찰보증금은 6,762,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	울산광역시 울주군 웅촌면 서중1길 20-1, 4층404호 (화목캐슬타운 1차) 울산광역시 울주군 웅촌면 곡천리 서중지구1블럭4-1롯트
물건용도	오피스텔
토지면적
건물면적	80.99㎡(24.50평)
사건번호	2019타경14570
감정평가액	138,000,000원
최저입찰가	(49%) 67,620,000원
입찰보증금	(10%) 6,762,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.04.28(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 서중1길 20-1	대지권 미등기	㎡
건물 서중1길 20-1	4층404호 (화목캐슬타운 1차) 철근콘크리트구조	80.99㎡ (24.50평)

을산광역시 울주군 웅촌면 곡촌리 소재 "웅촌초등학교" 남서측 인근에 위치. 철근콘크리트구조,

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/11/25)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
이OO	건물 전부	2016.12.01	[보]25,000,000 [월]400,000

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년2월24일	근저당권	130,500,000원
2016년8월1일	근저당권	67,000,000원
2018년8월2일	가압류	12,475,000원
2019년9월5일	임의경매
2019년10월24일	압류

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
대지권 미등기이며 대지권 유무는 알 수 없음, 최저매각가격에 대지권가격이 포함됨(첨부한 신청채권자 제출 보정서 참조)

[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 울산시 울주군 웅촌면 곡천리에 소재하는 지상8층 화목캐슬타운1차 404호

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 울산지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 신한은행,경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

을산광역시 울주군 웅촌면 곡촌리 소재 "웅촌초등학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 철근콘크리트구조,

대지권이 미등기된 물건입니다
집합건물에는 토지지분에 따라 대지권이 등기되는데, 그 대지권 등기가 없는 경우입니다. 분양대금을 모두 납부하였으나 등기를 미루고 있던 경우와 토지공부 정리가 안 되서 못한 경우는 낙찰자가 대지권등기를 할 수 있습니다. 그런데 대지권이 없는 경우 또는 분양대금 잔금을 내지 않아서 분양회사가 동시이행항변권을 주장하는 경우는 추가 부담이 생길 수 있습니다.

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.02.24 근저당권

이 물건의 사건번호는 2019타경14570 (울산지방법원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.

상담 전화번호

010-2371-3237

인근지역 진행 경매물건