소 재 지	부산광역시 기장군 정관읍 예림리 산194-2
물건용도	토지/임야
토지면적	273.50㎡(82.73평)
건물면적
사건번호	2019타경105516
감정평가액	10,393,000원
최저입찰가	(33%) 3,406,000원
입찰보증금	(10%) 340,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.08.11(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	5회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 예림리 산194-2	임야	273.50㎡ (82.73평)

부산광역시 기장군 정관읍 예림리 소재 부산환경공단 정관사업소 서측 근거리에 위치. 생산녹지지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 차량접근 불가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 지분 매각, 공유자 우선매수신고는 1회에 한함 경계 측량 필요함, 도로구역 저촉을 감안한 가격임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산동부지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 부산광역시 기장군 정관읍 예림리 소재 부산환경공단 정관사업소 서측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 생산녹지지역, 자연녹지지역, 버스정류장, 차량접근 불가능, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018. 6. 26. 가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	임야  부산 기장군 기장읍 내리 산134-2	254,448,300원 254,448,300원	신건 (0회)
2024-05-21	임야  부산 기장군 장안읍 월내리 산3 [유치권]  , 토지(대지권): 4,119.45평	2,517,063,000원 527,866,000원	유찰 (12회)
2024-05-27	임야  부산 기장군 장안읍 장안리 148-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 212.96평	127,424,000원 65,241,000원	유찰 (4회)
2024-05-13	임야  부산 기장군 장안읍 좌천리 산1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 12,110.59평	2,874,759,600원 2,299,808,000원	재진행 (1회)
2024-04-29	임야  부산 기장군 장안읍 반룡리 산71 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 146.71평	14,550,000원 5,960,000원	유찰 (4회)
2024-05-07	임야  부산 기장군 장안읍 좌동리 산1 [선순위지상권,분묘기지권]  , 토지(대지권): 13,799.75평	4,054,118,000원 4,054,118,000원	신건 (0회)
2024-05-07	임야  부산 기장군 장안읍 장안리 산2-1  , 토지(대지권): 1,300.15평	1,010,030,000원 1,010,030,000원	신건 (0회)
2024-04-16	임야  부산 기장군 철마면 연구리 산37-1  , 토지(대지권): 3,817.25평	310,058,200원 158,750,000원	유찰 (4회)
2024-05-21	임야  부산 기장군 철마면 임기리 산9-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 6,790.22평	318,016,400원 162,824,000원	유찰 (3회)
2024-04-29	임야  부산 기장군 정관읍 예림리 산39 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 3,923.43평	298,310,000원 62,560,000원	유찰 (7회)
2024-05-13	임야  부산 기장군 정관읍 달산리 산162-4 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 3,005.34평	336,483,000원 172,279,000원	유찰 (3회)
2024-05-21	임야  부산 기장군 일광읍 용천리 산71 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 527.13평	28,752,900원 23,002,000원	유찰 (1회)