소 재 지	부산광역시 사상구 감전동 82 진원하이빌2차 비동 1층101호
물건용도	다세대/빌라
토지면적	22.60㎡(6.84평)
건물면적	53.34㎡(16.14평)
사건번호	2019타경3142
감정평가액	97,000,000원
최저입찰가	(100%) 97,000,000원
입찰보증금	(10%) 9,700,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.02.18(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 감전동 82	20700.0 분의 2260.0	22.6㎡ (6.84평)
건물 감전동 82	1층101호 철근콘크리트구조	53.34㎡ (16.14평)

부산광역시 사상구 감전동 소재 사상근린공원 북서측 근거리에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
박OO	전부	2019.3.29.	[보]20,000,000
양OO			[월]300,000
매각물건명세 비고		양성수 : 권리신고가 없어 임대차관계 불분명

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2018년10월29일	근저당권	67,500,000원
2019년4월16일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 부산광역시 사상구 감전동 소재 사상근린공원 북서측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 도시가스, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.10.29. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-01	다세대(빌라/연립)  부산 사상구 광장로105번길 39-20, 시동  건물: 17.77평  , 토지(대지권): 11.30평	52,000,000원 41,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-02	다세대(빌라/연립)  부산 사상구 사상로470번길 9, 4층401호  건물: 22.41평  , 토지(대지권): 11.73평	156,000,000원 79,872,000원	유찰 (3회)
2024-05-01	다세대(빌라/연립)  부산 사상구 백양대로 559, 에이동  건물: 21.64평  , 토지(대지권): 13.14평	122,000,000원 97,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  부산 사상구 사상로500번길 9-6, 에이동  건물: 22.05평  , 토지(대지권): 11.36평	122,000,000원 97,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-01	다세대(빌라/연립)  부산 사상구 광장로13번길 64, 2동  건물: 22.68평  , 토지(대지권): 11.42평	192,000,000원 153,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-02	다세대(빌라/연립)  부산 사상구 모라동 649-3 1층  건물: 133.93평  , 토지(대지권): 86.91평	704,237,000원 563,390,000원	유찰 (1회)