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| 본 경매물건은 취하되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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충청남도 당진시 신평면 삽교천3길 7, 1층107호 근린상가 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2019타경52292이며 대전지방법원 서산지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 145,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 49,735,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2020.06.09입니다.
입찰보증금은 4,973,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 당진시 신평면 삽교천3길 7, 1층107호
충청남도 당진시 신평면 운정리 207-3
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
23.16㎡(7.01평) |
| 건물면적 |
15.44㎡(4.67평) |
| 사건번호 |
2019타경52292 |
| 감정평가액 |
145,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 49,735,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,973,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.06.09(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
삽교천3길 7 |
2090.0 분의 23.1592 |
23.159㎡ (7.01평)
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건물
삽교천3길 7 |
1층107호 일반철골구조 |
15.4375㎡ (4.67평)
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충청남도 당진시 신평면 운정리 소재 "삽교호관광단지"내에 위치. 계획관리지역, 간선도로,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/08/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 강OO |
107호 전부 |
2016.12.08. |
[보]이천만원
[월]육십만원 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2018년5월9일 |
근저당권
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1,040,000,000원 |
| 2019년5월14일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
내부는 일부 벽체경계 구분(오픈상가 형태)이 없이, 소매점(수산물시장)으로 이용 중 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 당진시 신평면 삽교천방조제에서 가까운 삽교천시외버스터미널 부근에 소재하고 주변에 상가가 밀집한 곳에 위치해 있음
- 부동산의 현황은 공부와 같으며 상가건물 1층에 소재한 수산물시장 중 일부인데 각 호수별로 번호판, 바닥표지판, 구획선, 벽체 등으로 구분된 이른바 오픈상가 형태임.
- 목록1.2.는 바다조개수산이라는 상호로, 목록 7.8.은 지니수산이라는 상호로, 목록9.10.은 민재전복수산이라는 상호로 임차인들이 각기 영업을 하고 있으며, 나머지 3.4.5.6.11.12.13.은 입점 준비중이거나 비어있는 상태임.
- 방문시 107호 임차인 강선정을 만나 임대차 내역을 확인하였고, 나중에 임차인 정진희, 김미순과 통화하여 조사하였으며, 별지 상가건물임대차 현황서 내용과 같은 임차인들이 등록되어 있는데 구체적인 내용은 별지 임대차관계조사서와 같음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 당진시 신평면 운정리 소재 "삽교호관광단지"내에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 간선도로, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018. 5. 9. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경52292 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-12
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근린상가
충남 당진시 서해로 6271-18, 엔동
건물: 23.92평 , 토지(대지권): 41.15평 |
285,000,000원
139,650,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-12
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근린상가
충남 당진시 서해로 6271-18, 엔동
건물: 23.92평 , 토지(대지권): 41.15평 |
285,000,000원
139,650,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-12
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근린상가
충남 당진시 서해로 6271-18, 엔동
건물: 23.92평 , 토지(대지권): 41.15평 |
285,000,000원
139,650,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-12
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근린상가
충남 당진시 서해로 6271-18, 엔동
건물: 23.92평 , 토지(대지권): 41.15평 |
285,000,000원
139,650,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-28
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근린상가
충남 당진시 석문면 통정리 1580
건물: 11.62평 , 토지(대지권): 5.59평 |
158,000,000원
110,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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근린상가
충남 당진시 당진중앙2로 148, 6층601호
건물: 80.02평 , 토지(대지권): 29.31평 |
450,000,000원
75,632,000원 |
유찰
(5회)
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이 물건의 사건번호는 2019타경52292 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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