소 재 지	충청남도 당진시 고대면 슬항리 682
물건용도	토지/전
토지면적	397.11㎡(120.13평)
건물면적
사건번호	2019타경51978
감정평가액	21,841,050원
최저입찰가	(24%) 5,244,000원
입찰보증금	(10%) 524,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.07.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 슬항리 682	전	397.11㎡ (120.13평)

충청남도 당진시 고대면 대촌리 소재 "선동마을" 남동측 근거리에 위치. 생산관리지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2019년4월25일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 현황 답으로 이용 중 지적도상 맹지임 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) 공유자 우선매수권은 1회만 행사할 수 있음 [부동산 현황조사서 비고란] 본건은 당진시 고대면 슬항리 `슬항2리마을회관` 인근 생산관리지역에 위치하는 전인 것으로 조사됨

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청남도 당진시 고대면 대촌리 소재 "선동마을" 남동측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 생산관리지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019. 4. 25. 경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-28	전  충남 당진시 석문면 삼봉리 672-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,046.95평	392,007,000원 392,007,000원	신건 (0회)
2024-05-28	전  충남 당진시 석문면 삼봉리 674 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 126.14평	49,623,000원 49,623,000원	신건 (0회)
2024-05-28	전  충남 당진시 송악읍 월곡리 153-5 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 499.73평	340,312,000원 340,312,000원	신건 (0회)
2024-05-29	전  충남 당진시 송악읍 한진리 301 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 412.91평	528,255,000원 528,255,000원	신건 (0회)
2024-05-29	전  충남 당진시 송악읍 부곡리 261-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,053.00평	765,820,000원 765,820,000원	신건 (0회)
2024-06-04	전  충남 당진시 신평면 도성리 408-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 910.59평	394,336,200원 394,336,200원	신건 (0회)
2024-06-04	전  충남 당진시 수청동 378-2  , 토지(대지권): 925.05평	3,070,248,000원 3,070,248,000원	신건 (0회)
2024-06-12	전  충남 당진시 송악읍 중흥리 184-1	368,715,000원 368,715,000원	신건 (0회)
2024-06-12	전  충남 당진시 구룡동 902-1	198,400,000원 198,400,000원	신건 (0회)
2024-06-12	전  충남 당진시 합덕읍 운산리 367-5	85,325,000원 85,325,000원	신건 (0회)
2024-06-12	전  충남 당진시 대덕동 1098	661,770,000원 661,770,000원	신건 (0회)
2024-06-12	전  충남 당진시 송악읍 금곡리 238-9	116,592,000원 116,592,000원	신건 (0회)
2024-05-29	전  충남 당진시 송산면 삼월리 4-16 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 137.94평	49,704,000원 34,793,000원	유찰 (1회)
2024-05-29	전  충남 당진시 송산면 삼월리 4-11 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 46.28평	14,994,000원 10,496,000원	유찰 (1회)
2024-05-28	전  충남 당진시 송악읍 부곡리 356-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 797.09평	467,415,000원 319,277,000원	유찰 (1회)