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| 본 경매물건은 매각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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전라남도 광양시 중동 1403-6 다가구/원룸 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2019타경750이며 광주지방법원 순천지원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 821,532,660원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 575,073,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2020.03.30입니다.
입찰보증금은 57,507,300원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 광양시 중동 1403-6
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| 물건용도 |
다가구/원룸 |
| 토지면적 |
433.30㎡(131.07평) |
| 건물면적 |
814.82㎡(246.48평) |
| 사건번호 |
2019타경750 |
| 감정평가액 |
821,532,660원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 575,073,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 57,507,300원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.03.30(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
중동 1403-6 |
대 |
433.3㎡ (131.07평)
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건물
중동 1403-6 |
1층 다가구주택 |
15.68㎡ (4.74평)
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| 2층 다가구주택 |
196.94㎡ (59.57평)
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| 3층 다가구주택 |
197.36㎡ (59.70평)
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| 4층 다가구주택 |
196.94㎡ (59.57평)
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제시외건물
중동 1403-6 |
중동 1403-6 |
207.9
㎡(62.89평) |
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전라남도 광양시 중동 소재 "중마시영아파트" 북동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 차량접근이 가능, 주차장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 가스보일러,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/04/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
202호 |
2018.01.29 |
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| 정OO |
3층 방1칸(303호) |
2018.10.22 |
[보]9,000,000
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| 정OO |
3층 42.9㎡(305호) |
2016.02.11. |
[보]30,000,000
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| 정OO |
301호 |
2011.03.08 |
[보]없음
[월]450,000 |
| 전OO |
305호 |
2014.06.16 |
[보]10,000,000
[월]100,000 |
| 전OO |
방1칸(201호) |
2014.06.16. |
[보]10,000,000
[월]100,000 |
| 임OO |
방1칸(206호) |
2015.03.30 |
[보]20,000,000
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| 이OO |
305호 |
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[보]없음
[월]300,000 |
| 서OO |
방1칸(202호) |
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[보]10,000,000
[월]50,000 |
| 방OO |
306호 |
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[보]미상
[월]300,000 |
| 박OO |
B동 101호 |
2008.11.18 |
[보]미상
[월]미상 |
| 도OO |
302호 |
2017.01.31 |
[보]30,000,000
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| 고OO |
3층 42.97㎡(306호) |
2013.02.05. |
[보]25,000,000
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| 조OO |
미상 |
2006.03.17 |
[보]미상
[월]미상 |
| 주OO |
1층 |
2013.07.01. |
[보]20,000,000
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| 최OO |
방1칸(203호) |
2010.11.15. |
[보]20,000,000
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함
본건 지상의 냉동고 및 컨테이너는 타인소유이므로 매각 제외
건축물현황도상 호수와 실제 호수가 상이함
(경매신청채권자의 현황조사 결과,
건축물현황도상 호수:1층(주차장), 실제호수:1층101호,
건축물현황도상 호수:2층201호, 실제호수:2층207호,
건축물현황도상 호수:2층202호, 실제호수:2층206호,
건축물현황도상 호수:2층203호, 실제호수:2층205호,
건축물현황도상 호수:2층204호, 실제호수:2층203호,
건축물현황도상 호수:2층205호, 실제호수:2층202호,
건축물현황도상 호수:2층206호, 실제호수:2층201호,
건축물현황도상 호수:3층301호, 실제호수:3층306호,
건축물현황도상 호수:3층302호, 실제호수:3층305호,
건축물현황도상 호수:3층303호, 실제호수:3층303호 동일,
건축물현황도상 호수:3층304호, 실제호수:3층302호,
건축물현황도상 호수:3층305호, 실제호수:3층301호로 회신) |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 광양에서 하동 방향으로 가는 도로 좌측 원룸지역에 위치하고 있는 다가구주택으로, 교통은 양호함.
제시외 건물
ㄱ. 1층 원룸 1세대 (호수 미상)
ㄴ. 컨테이너박스 2개 (주차장)
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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전라남도 광양시 중동 소재 "중마시영아파트" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 차량접근이 가능, 주차장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 가스보일러, |
다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다.
매각물건명세서 및 현황조사서에 16명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니
전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다.
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입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2008.04.11.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경750 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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이 물건의 사건번호는 2019타경750 (광주지방법원 순천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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