소 재 지	대전광역시 유성구 대덕대로590번길 12-13, 1층104호 (도룡동,가온하이츠빌)  대전광역시 유성구 도룡동 395-8
물건용도	근린상가
토지면적	11.70㎡(3.54평)
건물면적	50.02㎡(15.13평)
사건번호	2019타경9378
감정평가액	408,000,000원
최저입찰가	(34%) 139,944,000원
입찰보증금	(10%) 13,994,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.07.13(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 대덕대로590번길 12-13	1860.2 분의 11.6963	11.696㎡ (3.54평)
건물 대덕대로590번길 12-13	1층104호 (도룡동,가온하이츠빌) 철근콘크리트구조	50.02㎡ (15.13평)

대전광역시 유성구 도룡동 소재 "대덕초등학교" 서측 인근에 위치. 상업지역, 근린상업지역, 지구단위계획구역, 재정비촉진지구, 차량의 접근이 가능, 버스승강장, 철근콘크리트구조,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
민OO	104호 중 일부	2018.01.04	[보]10,000,000 [월]500,000
매각물건명세 비고		민가희 : 도룡SK뷰공인중개사사무소

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 덧붙임 사진과 같음

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행/신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대전광역시 유성구 도룡동 소재 "대덕초등학교" 서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 상업지역, 근린상업지역, 지구단위계획구역, 재정비촉진지구, 차량의 접근이 가능, 버스승강장, 철근콘크리트구조, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 4번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.1.30. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-30	근린상가  대전 유성구 엑스포로 488, 5층  건물: 260.11평  , 토지(대지권): 76.78평	1,428,000,000원 699,720,000원	유찰 (2회)
2024-05-01	근린상가  대전 유성구 온천북로 7, 1층  건물: 36.63평  , 토지(대지권): 7.64평	968,000,000원 677,600,000원	유찰 (1회)