소 재 지	서울특별시 노원구 동일로230다길 60, 지하층비02호  서울특별시 노원구 상계동 1011-18
물건용도	다세대/빌라
토지면적	22.92㎡(6.93평)
건물면적	41.97㎡(12.70평)
사건번호	2019타경5123
감정평가액	110,000,000원
최저입찰가	(41%) 45,056,000원
입찰보증금	(20%) 9,011,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.12.14(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 동일로230다길 60	323.0 분의 22.92	22.92㎡ (6.93평)
건물 동일로230다길 60	지하층비02호 철근콩크리트구조	41.97㎡ (12.70평)

서울특별시 노원구 상계동 소재 "노원초등？교" 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 평스라브지붕, 스라브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
서OO	전부	2012.09.19.	[보]77,000,000

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2018년12월14일	근저당권	45,000,000원
2018년12월14일	전세권	5,000,000원
2019년5월8일	가압류	122,083,283원
2019년5월22일	가압류	5,198,530원
2019년6월7일	가압류	20,000,000원
2019년6월14일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 서울특별시 노원구 상계동 소재 "노원초등？교" 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 평스라브지붕, 스라브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 취하 또는 취소될 가능성 있습니다 이 물건의 감정가격은 110,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 32,347,397원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.12.14.(근저당권)

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  서울 노원구 화랑로51나길 15, 101동  건물: 19.88평  , 토지(대지권): 27.39평	723,000,000원 578,400,000원	유찰 (2회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  서울 노원구 동일로242라길 36, 1층  건물: 11.98평  , 토지(대지권): 8.47평	181,000,000원 144,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-16	다세대(빌라/연립)  서울 노원구 월계로44길 57, 4층402호	286,000,000원 286,000,000원	신건 (0회)
2024-05-16	다세대(빌라/연립)  서울 노원구 광운로2길 45, 2층  건물: 9.88평  , 토지(대지권): 9.40평	224,000,000원 114,688,000원	유찰 (3회)
2024-05-16	다세대(빌라/연립)  서울 노원구 석계로11길 27-1, 2층3호  건물: 14.93평  , 토지(대지권): 13.82평	257,000,000원 205,600,000원	유찰 (1회)