소 재 지	경상북도 경산시 용성면 도덕리 202-1
물건용도	주택
토지면적	330.00㎡(99.83평)
건물면적	109.36㎡(33.08평)
사건번호	2019타경10750
감정평가액	197,184,000원
최저입찰가	(70%) 138,029,000원
입찰보증금	(10%) 13,802,900원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.04.14(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 도덕리 202-1	대	330㎡ (99.83평)
건물 용대로 240-12	1층 주택	90.11㎡ (27.26평)
	1층 주택	19.25㎡ (5.82평)

경상북도 경산이 용성면 도덕리 소재 "도덕보건진료소" 북동측 인근에 위치. 계획관리지역, 유류보일러,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
박OO		2015.02.04
박OO		2019.04.05
김OO		2015.03.31

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년1월11일	근저당권	247,000,000원
2017년1월13일	근저당권	60,000,000원
2017년9월11일	근저당권	24,000,000원
2019년8월7일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각 목록1 지상 이동가능한 컨테이너 2동 있음 [부동산 현황조사서 비고란] 농가 주택

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경상북도 경산이 용성면 도덕리 소재 "도덕보건진료소" 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 유류보일러, 다수의 임차인이 조사, 신고되어 있습니다. 매각물건명세서 및 현황조사서에 3명의 임차인이 나타나 있습니다. 임차인이 많은 경우 명도에 어려움이 있으니 전문가와 협의하여 진행하시길 권해 드립니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017. 1. 11. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-21	주택  경북 경산시 자인면 일연로 101	213,172,800원 213,172,800원	신건 (0회)
2024-05-23	주택  경북 경산시 하양읍 금락리 108-12	817,978,750원 817,978,750원	신건 (0회)
2024-05-23	주택  경북 경산시 임당동 575-9	364,917,800원 364,917,800원	신건 (0회)
2024-05-24	주택  경북 경산시 옥산동 819	836,510,600원 836,510,600원	신건 (0회)
2024-05-28	주택  경북 경산시 원효로 24-4  건물: 22.86평  , 토지(대지권): 44.86평	270,760,100원 132,672,000원	유찰 (2회)
2024-05-28	주택  경북 경산시 압량읍 신월리 405  건물: 46.82평  , 토지(대지권): 62.46평	346,633,540원 169,850,000원	유찰 (2회)
2024-05-21	주택  경북 경산시 장산로25길 30  건물: 8.08평  , 토지(대지권): 11.47평	63,478,290원 44,435,000원	유찰 (1회)
2024-05-24	주택  경북 경산시 계양동 687-4	873,777,280원 873,777,280원	신건 (0회)
2024-05-28	주택  경북 경산시 압량읍 신월리 405  건물: 46.82평  , 토지(대지권): 60.63평	349,795,560원 171,400,000원	유찰 (2회)