소 재 지	경기도 가평군 가평읍 상색리 496
물건용도	토지/대지
토지면적	12,466.00㎡(3,770.96평)
건물면적
사건번호	2019타경79318
감정평가액	623,974,000원
최저입찰가	(34%) 214,023,000원
입찰보증금	(10%) 21,402,300원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.06.04(금) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>
유찰횟수	3회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 상색리 496	답	456㎡ (137.94평)
	임야	413㎡ (124.93평)
	전	4182㎡ (1,265.06평)
	전	466㎡ (140.97평)
	임야	3699㎡ (1,118.95평)
	답	1329㎡ (402.02평)
	전	1068㎡ (323.07평)
	대	853㎡ (258.03평)

경기도 가평군 가평읍 상색리 소재 "포회촌마을내" 및 인근과 하색리 소재 위치. 농림지역, 녹지지역, 보전관리지역, 계획관리지역, 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장, 차량접근이 가능, 노선버스정류장, 기와지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2002년9월13일	근저당권	1,200,000,000원
2002년9월19일	지상권
2008년10월21일	근저당권	444,000,000원
2016년1월22일	지상권
2018년4월26일	근저당권	300,000,000원
2018년7월20일	근저당권	200,000,000원
2018년11월29일	근저당권	600,000,000원
2019년6월26일	임의경매
2019년8월30일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 별첨 사진에서 보이는바와 같이, 도로, 공터, 휴경지 등 잡초가 무성하여 보이나, 그 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 목록28.번 임야는 면적이 넓어 묘지의 소재 여부를 자세히 확인할 수 없었으므로 묘지의 소재 여부 등은 별도의 확인이 필요함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 가평군 가평읍 상색리 소재 "포회촌마을내" 및 인근과 하색리 소재 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 녹지지역, 보전관리지역, 계획관리지역, 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장, 차량접근이 가능, 노선버스정류장, 기와지붕, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2002.9.13. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-30	대지  경기 가평군 가평읍 달전리 133-52  , 토지(대지권): 71.12평	138,709,000원 47,577,000원	유찰 (3회)
2024-05-30	대지  경기 가평군 북면 목동리 190  , 토지(대지권): 322.16평	86,265,000원 29,589,000원	유찰 (3회)
2024-05-13	대지  경기 가평군 설악면 회곡리 315-4 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 323.98평	777,114,000원 543,980,000원	유찰 (1회)
2024-05-16	대지  경기 가평군 청평면 상천리 627-4  , 토지(대지권): 480.98평	303,000,000원 148,470,000원	유찰 (2회)