[강서구 대저2동 창고] 부산시 강서구 맥도길453번길 26-1 경매투자문의 <2019타경100647> 부산시 창고 경매

본 경매물건은 기각되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.

부산광역시 강서구 맥도길453번길 26-1 창고 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2019타경100647이며 부산지방법원 부산서부지원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 122,047,200원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 78,110,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2020.05.28입니다. 입찰보증금은 7,811,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	부산광역시 강서구 맥도길453번길 26-1 부산광역시 강서구 대저2동 5325-1
물건용도	창고
토지면적
건물면적	442.20㎡(133.77평)
사건번호	2019타경100647
감정평가액	122,047,200원
최저입찰가	(64%) 78,110,000원
입찰보증금	(10%) 7,811,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.05.28(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
건물 맥도길453번길 26-1	단층 창고	442.20㎡ (133.77평)

1) 건물의 구조=일반철골구조 일반철골조지붕 단층 건물로서 위치.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/04/22)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
진OO	별지도면 A	2013.10.02	[보]2,000,000
진OO	별지도면 B 부분 및 2층	2013.09.23	[보]5,000,000
매각물건명세 비고		진영진 : 상가건물임대차 현황서에 등재되어 있으나, 권리신고 없으므로 점유관계 및 임대차관계 알 수 없음. 진영춘 : 상가건물임대차 현황서에 등재되어 있으나, 권리신고 없으므로 점유관계 및 임대차관계 알 수 없음.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2003년2월12일	근저당권	98,000,000원
2003년2월12일	가등기
2013년3월12일	압류
2013년12월10일	압류

건물 등기부현황

등기/확정일 권리 채권금액

소유권

2003년2월12일 근저당권 98,000,000원

2007년7월9일 근저당권 70,000,000원

2019년1월29일 강제경매

2019년2월12일 압류

2019년9월26일 압류

2019년12월26일 압류

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란]
공부상 '동물및식물관련시설(버섯재배사)'이나 현황은 '창고 및 사무실'임. 강서구청 건축과에 의하면 용도변경 위반건축물로서 이행강제금을 2020년 12월 31일까지 징수유예한 상태인것으로 조사됨[감정평가서 참조].

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

1) 건물의 구조=일반철골구조 일반철골조지붕 단층 건물로서 위치.
※ 물건 키워드 :

물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2003.2.12 근저당권

이 물건의 사건번호는 2019타경100647 (부산지방법원 부산서부지원)입니다

지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다

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상담 전화번호

010-2371-3237

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