소 재 지	경기도 용인시 기흥구 공세동 448-1
물건용도	토지/임야
토지면적	578.00㎡(174.85평)
건물면적
사건번호	2019타경517410
감정평가액	75,140,000원
최저입찰가	(49%) 36,819,000원
입찰보증금	(10%) 3,681,900원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.05.26(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 공세동 448-1	임야	578㎡ (174.85평)

경기도 용인시 기흥구 공세동 소재 "용인한일 초등학교" 북동측 인근에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지, 차량의 접근이 가능, 노선버스 정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년6월21일	가등기
2019년9월23일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 지적도상 맹지, 비닐하우스 1동 소재, 갑구 순위13번 소유권이전등기청구권 가등기(2016.6.21. 등기, 가등기권자는 이 사건 소유자의 모)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실하게 됨. [부동산 현황조사서 비고란] - 목록 토지의 현황은 맹지로 보임. - 해당 토지내에 고추, 고구마, 열무, 당근, 가지 등이 자라고 있는 것으로 보임. - 인접한 토지와의 경계선에 잡풀과 잡목 등이 자라고 있는 것으로 보임. - 목록 토지 내에 제시외 철제파이프비닐하우스(약 25평 내외 정도) 1동이 소재하고 있는 것으로 보임. - 목록 토지의 토지의 정확한 면적, 위치, 인접토지와의 경계 등은 전문가의 측량감정이 필요할 것으로 판단됨.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 용인시 기흥구 공세동 소재 "용인한일 초등학교" 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지, 차량의 접근이 가능, 노선버스 정류장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016. 6. 21. 가등기

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-20	임야  경기 용인시 기흥구 영덕동 1246-3  , 토지(대지권): 739.55평	623,424,000원 51,342,000원	유찰 (7회)
2024-05-21	임야  경기 용인시 기흥구 구갈동 산132-4 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 4,377.18평	5,947,170,000원 699,679,000원	유찰 (6회)