소 재 지	경기도 김포시 청송로 19, 301동 15층1502호 (장기동,청송마을)  경기도 김포시 장기동 1312
물건용도	아파트
토지면적	99.22㎡(30.01평)
건물면적	174.07㎡(52.66평)
사건번호	2019타경34461
감정평가액	439,000,000원
최저입찰가	(70%) 307,300,000원
입찰보증금	(10%) 30,730,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.03.19(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 청송로 19	52211.9 분의 99.22	99.22㎡ (30.01평)
건물 청송로 19	15층1502호 (장기동,청송마을) 철근콘크리트벽식구조	174.072㎡ (52.66평)

경기도 김포시 장기동 소재 "푸른솔중학교" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 위치. 관리지역, 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 출입이 용이, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2001년4월28일	근저당권	228,000,000원
2008년6월10일	근저당권	299,000,000원
2018년11월29일	가압류	85,000,000원
2018년12월13일	가압류	20,960,163원
2018년12월31일	가압류	39,374,974원
2019년1월10일	가압류	81,215,436원
2019년2월1일	가압류	40,085,183원
2019년1월31일	가압류	10,021,295원
2019년6월21일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 주거용 공동주택

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원 부천지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 김포시 장기동 소재 "푸른솔중학교" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 위치. ※ 물건 키워드 : 관리지역, 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 출입이 용이, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2001.4.28. 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2020-05-14	아파트  경기 김포시 사우로 12, 107동  건물: 18.13평  , 토지(대지권): 10.54평	242,000,000원 242,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	아파트  경기 김포시 김포한강11로 227, 501동  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 17.11평	585,000,000원 409,500,000원	재진행 (1회)
2024-03-05	아파트  경기 김포시 하성면 애기봉로 866-7, [임차권등기]  건물: 14.61평  , 토지(대지권): 4.46평	197,000,000원 67,571,000원	유찰 (4회)
2024-05-07	아파트  경기 김포시 하성면 애기봉로 866-7, [임차권등기]  건물: 14.30평  , 토지(대지권): 4.36평	192,000,000원 192,000,000원	재진행 (1회)
2024-05-02	아파트  경기 김포시 김포한강2로 168, 105동  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 17.65평	454,000,000원 317,800,000원	유찰 (1회)
2024-05-02	아파트  경기 김포시 유현로 200, 106동  건물: 18.13평  , 토지(대지권): 12.08평	504,000,000원 504,000,000원	신건 (0회)
2024-05-02	아파트  경기 김포시 김포한강2로 292, 403동  건물: 36.97평  , 토지(대지권): 24.03평	604,000,000원 604,000,000원	신건 (0회)
2024-05-02	아파트  경기 김포시 걸포1로 39, 308동  건물: 60.54평	1,560,000,000원 1,560,000,000원	신건 (0회)
2024-04-23	아파트  경기 김포시 김포한강11로 37, 111동  건물: 25.52평  , 토지(대지권): 18.91평	514,000,000원 359,800,000원	재진행 (1회)
2024-04-25	아파트  경기 김포시 김포한강8로 173-58, 212동  건물: 22.58평  , 토지(대지권): 15.31평	459,000,000원 321,300,000원	유찰 (1회)
2024-04-25	아파트  경기 김포시 김포한강2로 41, 511동  건물: 25.60평  , 토지(대지권): 10.54평	578,000,000원 404,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	아파트  경기 김포시 김포한강11로255번길 15, 106동  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 17.20평	620,000,000원 434,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	아파트  경기 김포시 김포한강8로 365, 101동  건물: 25.65평  , 토지(대지권): 16.43평	442,000,000원 309,400,000원	유찰 (1회)
2024-04-23	아파트  경기 김포시 김포한강2로 11, 107동  건물: 25.61평  , 토지(대지권): 16.68평	496,000,000원 347,200,000원	유찰 (1회)
2024-04-23	아파트  경기 김포시 김포한강7로22번길 22, 502동  건물: 25.69평  , 토지(대지권): 15.81평	396,000,000원 277,200,000원	유찰 (1회)