소 재 지	충청남도 서천군 서천읍 오석리 409-8
물건용도	토지/대지
토지면적	2,586.00㎡(782.27평)
건물면적
사건번호	2019타경4949
감정평가액	217,726,000원
최저입찰가	(70%) 152,408,000원
입찰보증금	(10%) 15,240,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.04.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 오석리 409-8	임야	4㎡ (1.21평)
	임야	723㎡ (218.71평)
	임야	977㎡ (295.54평)
	대	116㎡ (35.09평)
	대	311㎡ (94.08평)
	대	455㎡ (137.64평)
제시외건물 오석리 409-11	오석리 409-11	약 80여주
	오석리 409-7	약 80여주

충청남도 서산시 서천읍 오석리 소재 "서천IC삼거리" 북서측 인근에 위치. 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 간선도로,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2014년5월16일	근저당권	182,000,000원
2014년5월16일	지상권
2019년8월27일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각. 제시외 수목 매각 포함. 목록1 내지 6 연접소재하며 현황 '임야 및 나대지'임. [부동산 현황조사서 비고란] -본건 부동산은 서해안고속도로 서천톨게이트 서쪽에 위치하는 남향의 토지로 본건 1번 내지 6번 부동산은 연접소재하며 현황 `임야` 및 `나대지`로 수풀이 무성한 상태이며 부동산의 남단에는 부동산 까지 접근가능한 도로와 접해있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 홍성지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청남도 서산시 서천읍 오석리 소재 "서천IC삼거리" 북서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 간선도로, 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.05.16자 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-28	대지  충남 서천군 서면 월호리 559 [법정지상권]  , 토지(대지권): 18.69평	16,989,500원 11,893,000원	유찰 (1회)
2024-06-25	대지  충남 서천군 서면 월호리 596-7  , 토지(대지권): 122.82평	107,996,000원 75,597,000원	유찰 (1회)