소 재 지	서울특별시 성북구 정릉동 266-157 2층301호
물건용도	다세대/빌라
토지면적	19.47㎡(5.89평)
건물면적	33.93㎡(10.26평)
사건번호	2019타경6638
감정평가액	132,000,000원
최저입찰가	(80%) 105,600,000원
입찰보증금	(10%) 10,560,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.04.20(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 정릉동 266-157	162.0 분의 19.47	19.47㎡ (5.89평)
건물 정릉동 266-157	2층301호 철근콘크리트구조	33.93㎡ (10.26평)

서울특별시 성북구 정릉동 소재 우이신설선 "북한산보국문역" 동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 지하철, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년2월17일	근저당권	72,000,000원
2018년8월3일	근저당권	45,600,000원
2019년3월22일	가압류	47,790,910원
2019년4월26일	가압류	5,313,164원
2019년5월23일	가압류	18,427,152원
2019년7월26일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 서울북부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 서울특별시 성북구 정릉동 소재 우이신설선 "북한산보국문역" 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 지하철, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.02.17. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  서울 성북구 화랑로22길 12, 101동  건물: 7.92평  , 토지(대지권): 5.53평	287,000,000원 287,000,000원	재진행 (0회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  서울 성북구 장위로11길 37, 401호  건물: 18.31평  , 토지(대지권): 8.14평	280,000,000원 280,000,000원	신건 (0회)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  서울 성북구 화랑로22길 12, 101동 [임차권등기]  건물: 8.28평  , 토지(대지권): 5.78평	293,000,000원 293,000,000원	신건 (0회)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  서울 성북구 화랑로22길 12, 102동 [임차권등기]  건물: 7.68평  , 토지(대지권): 5.36평	280,000,000원 280,000,000원	신건 (0회)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  서울 성북구 아리랑로6나길 13-17, 1층1호  건물: 8.68평  , 토지(대지권): 14.56평	135,000,000원 135,000,000원	신건 (0회)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  서울 성북구 화랑로22길 12, 101동 [임차권등기]  건물: 7.92평  , 토지(대지권): 5.53평	289,000,000원 289,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  서울 성북구 동소문로29길 60, 5층502호  건물: 7.20평  , 토지(대지권): 9.20평	321,000,000원 321,000,000원	신건 (0회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  서울 성북구 아리랑로12길 22, 4층401호  건물: 18.76평  , 토지(대지권): 6.22평	260,000,000원 260,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  서울 성북구 화랑로22길 12, 102동	285,000,000원 285,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	다세대(빌라/연립)  서울 성북구 동소문로29길 60, 제5층	327,000,000원 327,000,000원	신건 (0회)
2024-05-16	다세대(빌라/연립)  서울 성북구 화랑로24길 22-7, 2층202호	251,600,000원 251,600,000원	신건 (0회)
2024-05-16	다세대(빌라/연립)  서울 성북구 종암로19길 109, 2층201호	280,000,000원 280,000,000원	신건 (0회)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  서울 성북구 정릉로10가길 6-32, 2층  건물: 24.88평  , 토지(대지권): 21.48평	297,000,000원 237,600,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	다세대(빌라/연립)  서울 성북구 솔샘로3길 30, 4층401호 [임차권등기]  건물: 15.36평  , 토지(대지권): 8.93평	357,000,000원 285,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	다세대(빌라/연립)  서울 성북구 보국문로8가길 20-3, 103동 [임차권등기]  건물: 9.52평  , 토지(대지권): 5.97평	231,000,000원 184,800,000원	유찰 (1회)