소 재 지	충청남도 태안군 남면 당암리 73-11
물건용도	토지/임야
토지면적	2,010.00㎡(608.03평)
건물면적
사건번호	2019타경1409
감정평가액	261,300,000원
최저입찰가	(24%) 62,738,000원
입찰보증금	(10%) 6,273,800원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.08.04(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 당암리 73-11	임야	2010㎡ (608.03평)

기호1: 충청남도 태안군 안면읍 승언리에 위치. 농림지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 간선도로,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 지적도상 맹지, 일부현황 "도로", 인근의 4차선공도와 연계되는 진입로 입구가 컨테이너로 차단된 상태 [부동산 현황조사서 비고란] 1번 부동산은 안면중학교 남측으로 근접하여 위치하고 도로에서 접근이 용이한 사다리꼴 모양의 토지로 지목과 동일하게 답으로 이용되고 있으며 조사일시 현재 논갈이한 상태임. 2,3번 토지는 순천향대 해양수산연구소와 당암포구 중간지점 천수만로 남쪽에 위치한 일단의 토지로 남서방향으로 하향 경사진 3번 토지가 상단을 이루고 2번 토지가 하단을 이루는 계단식으로 조성된 토지이며 각 토지에 접근하는 사실상 도로가 서북쪽과 동북쪽으로 나 있음. 2번토지는 현재 묵답으로 잡풀이 우거진 상태이고 3번 토지는 일부는 묵전과 도로 일부는 남서방향으로 경사진 임야로 이용되고 있음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 기호1: 충청남도 태안군 안면읍 승언리에 위치. ※ 물건 키워드 : 농림지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.4.27.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-01	임야  충남 태안군 남면 신온리 660-40 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 5,837.04평	1,601,568,000원 1,582,272,000원	신건 (0회)
2024-05-01	임야  충남 태안군 남면 신온리 산31 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 5,150.67평	1,197,249,000원 1,187,277,000원	신건 (0회)
2024-04-30	임야  충남 태안군 원북면 방갈리 산128-1  , 토지(대지권): 6,508.59평	558,606,000원 558,606,000원	신건 (0회)
2024-04-30	임야  충남 태안군 남면 당암리 170-7  , 토지(대지권): 4,388.37평	478,731,000원 478,731,000원	신건 (0회)
2024-04-30	임야  충남 태안군 남면 달산리 384-2 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,075.39평	345,509,000원 345,509,000원	신건 (0회)
2024-05-07	임야  충남 태안군 근흥면 가의도리 556 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 17,325.08평	862,095,000원 862,095,000원	신건 (0회)
2024-05-07	임야  충남 태안군 안면읍 창기리 1219-6 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 1,360.11평	130,390,380원 130,390,380원	신건 (0회)
2024-05-07	임야  충남 태안군 원북면 황촌리 산286-10  , 토지(대지권): 270.13평	17,562,000원 17,562,000원	신건 (0회)
2024-05-07	임야  충남 태안군 안면읍 승언리 419-20 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 299.78평	41,622,000원 41,622,000원	신건 (0회)
2024-05-07	임야  충남 태안군 태안읍 도내리 산98 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 1,439.90평	99,960,000원 69,972,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	임야  충남 태안군 태안읍 인평리 852-4 [법정지상권]  , 토지(대지권): 41.14평	9,166,400원 6,188,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	임야  충남 태안군 남면 원청리 41-7 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 10,910.57평	9,130,596,000원 6,391,417,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	임야  충남 태안군 남면 달산리 648-2  , 토지(대지권): 263.78평	271,192,000원 189,834,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	임야  충남 태안군 근흥면 용신리 산101-3  , 토지(대지권): 123.42평	12,648,000원 8,854,000원	유찰 (1회)
2024-05-21	임야  충남 태안군 소원면 법산리 324-4  , 토지(대지권): 3,370.15평	179,548,000원 125,684,000원	유찰 (1회)