소 재 지	경기도 과천시 주암동 산41
물건용도	토지/임야
토지면적	2,678.00㎡(810.10평)
건물면적
사건번호	2019타경1733
감정평가액	152,646,000원
최저입찰가	(100%) 152,646,000원
입찰보증금	(10%) 15,264,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.02.04(화) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:40>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 주암동 산41	임야	2678㎡ (810.10평)

경기도 과천시 주암동 소재 "주암지" 남동측 인근에 위치. 녹지지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 버스정류장, 노선버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년6월18일	근저당권	800,000,000원
2016년7월11일	압류
2017년3월28일	압류
2018년1월9일	압류
2019년5월13일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 1. 본건 맹지임. 2. 본건 임지상에 소재하는 소나무 및 활잡목 등은 경제적가치가 희박하고 거래관행을 고려하여 입목은 토지에 포함하여 평가함. 3. 토지거래계약에 관한 허가구역임(이상 감정평가서) [부동산 현황조사서 비고란] 본건 임야는 과천시 주암동 소재 검단이저수지에서 청호봉에 이르는 중간 지점 부근 얕은 계곡부위에 위치한 임야로, 접근 가능한 등산로가 없는 맹지이며, 돌과 바위와 참나무 등 수목이 산재한 임야 상태로 그외는 아무것도 없었음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안양지원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 경기도 과천시 주암동 소재 "주암지" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 녹지지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 버스정류장, 노선버스정류장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015. 6. 18. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-28	임야  경기 과천시 문원동 산27-2  , 토지(대지권): 59.90평	28,314,000원 22,651,000원	유찰 (1회)