소 재 지	전라북도 군산시 미룡동 846-11
물건용도	토지/대지
토지면적	167.10㎡(50.55평)
건물면적
사건번호	2019타경7295
감정평가액	82,881,600원
최저입찰가	(49%) 40,612,000원
입찰보증금	(10%) 4,061,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.05.25(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 미룡동 846-11	대	167.1㎡ (50.55평)

기호3) "군산미성초등학교" 북동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 간선도로, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] - 목록1,2는 상가로 보임. * 현황조사명령서의 `부동산의 표시`에는 본건이 `군산시 수송동 656. 동영아파트 104동 201호 및 202호(도로명주소: 군산시 신평길 12)`로 각각 기재되어 있으나, 위 동영아파트 관리소장 최학용 및 아파트 상가동 소재 동신공인중개사무소 대표의 진술에 의하면, 위 동영아파트는 101동, 102동만 존재할 뿐 104동은 없고, 아파트 내 상가동을 `104동`으로 통칭하고 있다고 하며, 참고로 상가동의 도로명주소는 동영아파트와는 별도로 `군산시 신평길 10`을 사용하고 있음. ** 목록1,2는 연접된 상가로서 하나로 합쳐 사용하고 있는 것으로 보임. - 목록3은 잡풀이 무성한 상태의 나대지로 보임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 기호3) "군산미성초등학교" 북동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 간선도로, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014. 2. 12. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	대지  전북 군산시 신관동 898-2 [법정지상권]  , 토지(대지권): 141.87평	53,466,000원 37,426,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	대지  전북 군산시 비응도동 41-3  , 토지(대지권): 145.08평	521,804,800원 365,263,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	대지  전북 군산시 비응도동 89-3  , 토지(대지권): 229.99평	836,330,000원 836,330,000원	신건 (0회)
2024-05-20	대지  전북 군산시 비응도동 52-8  , 토지(대지권): 136.67평	392,162,400원 274,514,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	대지  전북 군산시 산북동 2483-1	164,205,000원 164,205,000원	신건 (0회)
2024-06-03	대지  전북 군산시 오식도동 611-9  , 토지(대지권): 67.94평	120,610,200원 59,099,000원	유찰 (2회)
2024-06-03	대지  전북 군산시 오식도동 628-14  , 토지(대지권): 69.45평	153,143,200원 107,200,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	대지  전북 군산시 오식도동 671-2  , 토지(대지권): 59.26평	106,177,800원 74,324,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	대지  전북 군산시 미원동 348 [법정지상권]  , 토지(대지권): 11.15평	14,633,420원 10,243,000원	유찰 (1회)
2024-06-10	대지  전북 군산시 비응도동 84-7  , 토지(대지권): 264.96평	1,007,285,000원 493,570,000원	유찰 (2회)