소 재 지	전라남도 해남군 화산면 월호리 745-3
물건용도	토지/대지
토지면적	150.80㎡(45.62평)
건물면적
사건번호	2019타경1657
감정평가액	1,960,400원
최저입찰가	(100%) 1,960,400원
입찰보증금	(10%) 196,040원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.02.03(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 월호리 745-3	대	150.80㎡ (45.62평)

기호(1) - (5) 토지는 전라남도 해남군 화산면 월호리 소재 "월호 마을회관" 서측 인근에 소재하는 토지로서, 주변은 전, 답, 주택 등이 소재하는 지대임. 위치. 관리지역, 농림지역, 녹지지역, 보전관리지역, 계획관리지역, 생산녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지, 차량접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 지상 타인 소유 유실수 및 이동 가능한 컨테이너 매각에서 제외함. 지분매각(공유자우선매수권행사는 1회에 한함). [부동산 현황조사서 비고란] 1)인접토지와 일단지의 토지로 사용중이며, 2)공유자(김귀숙)소유의 유실수(감나무등)및 이동가능한 컨테이너박스 소재, 4)철파이프하우스 소재,6)일부 묘지 조성 되있으며 분묘 수기 소재함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 해남지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 기호(1) - (5) 토지는 전라남도 해남군 화산면 월호리 소재 "월호 마을회관" 서측 인근에 소재하는 토지로서, 주변은 전, 답, 주택 등이 소재하는 지대임. 위치. ※ 물건 키워드 : 관리지역, 농림지역, 녹지지역, 보전관리지역, 계획관리지역, 생산녹지지역, 자연녹지지역, 보전산지, 차량접근이 가능, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.5.09. 개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-03	대지  전남 해남군 삼산면 원진리 609-2  , 토지(대지권): 62.98평	5,621,400원 1,611,000원	유찰 (5회)
2024-05-27	대지  전남 해남군 화원면 청용리 364  , 토지(대지권): 172.12평	63,941,000원 35,807,000원	재진행 (2회)
2024-05-20	대지  전남 해남군 현산면 구산리 255 [법정지상권]  , 토지(대지권): 176.06평	7,566,000원 4,237,000원	유찰 (2회)
2024-05-27	대지  전남 해남군 송지면 산정리 770-3  , 토지(대지권): 680.02평	541,776,000원 379,243,000원	유찰 (1회)
2024-05-27	대지  전남 해남군 문내면 용암리 128-12  , 토지(대지권): 56.87평	5,828,000원 4,080,000원	유찰 (1회)