소 재 지	전라남도 여수시 연등7길 20-1, 2층 202호 (연등동,연등)  전라남도 여수시 연등동 725-7
물건용도	다세대/빌라
토지면적	46.03㎡(13.92평)
건물면적	44.46㎡(13.45평)
사건번호	2019타경2848
감정평가액	30,000,000원
최저입찰가	(70%) 21,000,000원
입찰보증금	(10%) 2,100,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.03.30(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 연등7길 20-1	276.2 분의 46.03	46.03㎡ (13.92평)
건물 연등7길 20-1	2층 202호 (연등동,연등) 시멘트벽돌구조	44.46㎡ (13.45평)

전라남도 여수시 연등동 소재 "삼송맨션" 동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 1. 본 건은 전라남도 여수시 연등동에 소재한 4개의 호실로 구성된 2층 주택으로 본 건 동쪽편의 아스팔트로 포장된 도로를 이용하여 인근까지만 차량으로 접근이 가능하고 주변은 대부분 주택가 및 근린생활시설로 형성되어 있어 주거지로써 주위환경 및 제반여건은 보통시 보임. 2.현지출장시에 호실에 대한 정확한 표식은 없었으나 우편함 및 본 건 202호로 추정되는 호실의 인터폰에 `202호`라고 기재가 되어 있었으며 201호의 거주자에게 문의한 바, 해당장소가 202호가 맞다고 재차 확인함.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라남도 여수시 연등동 소재 "삼송맨션" 동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 슬래브지붕, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012.12.10.압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-03	다세대(빌라/연립)  전남 여수시 광무9길 8, 1층102호  건물: 16.40평  , 토지(대지권): 18.38평	48,000,000원 21,504,000원	유찰 (3회)
2024-06-03	다세대(빌라/연립)  전남 여수시 한산사길 42-1, 4층402호  건물: 25.19평  , 토지(대지권): 39.68평	286,000,000원 200,200,000원	유찰 (1회)