소 재 지	전라남도 구례군 광의면 방광리 423-4
물건용도	주택
토지면적	314.00㎡(94.99평)
건물면적	110.04㎡(33.29평)
사건번호	2019타경743
감정평가액	34,845,780원
최저입찰가	(100%) 34,845,780원
입찰보증금	(10%) 3,484,578원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.02.03(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 방광리 423-4	답	314㎡ (94.99평)
건물 방광리 423-4	단층주택	30.74㎡ (9.30평)
	단층축사	11.9㎡ (3.60평)
제시외건물 방광리 423-4	방광리 423-4	14.8 ㎡(4.48평)
	방광리 423-4	3.6 ㎡(1.09평)
	방광리 423-4	2.8 ㎡(0.85평)
	방광리 423-4	7.2 ㎡(2.18평)
	방광리 423-4	28.7 ㎡(8.68평)
	방광리 423-4	8.5 ㎡(2.57평)
	방광리 423-4	1.8 ㎡(0.54평)

전라남도 구례군 광의면 방광리 소재 ‘방광마을’내에 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 기와지붕, 유류보일러,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각. 제시외 건물 포함. [부동산 현황조사서 비고란] 본건은 구례군 광의면 방광리 방광마을에 위치한 주택으로 주변은 일반주거지역으로 형성되어 있으며 도로 및 교통은 좋으며 건물은 보통임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라남도 구례군 광의면 방광리 소재 ‘방광마을’내에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 기와지붕, 유류보일러, 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018.9.13.가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-06-10	주택  전남 구례군 구례읍 신촌강변길 27  건물: 21.37평  , 토지(대지권): 74.42평	154,630,000원 108,241,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	주택  전남 구례군 마산면 당몰샘로 15-11  건물: 3.94평  , 토지(대지권): 14.70평	8,969,600원 5,023,000원	유찰 (2회)
2024-05-07	주택  전남 구례군 토지면 피아골로 288  건물: 48.31평  , 토지(대지권): 160.78평	262,156,600원 262,156,600원	신건 (0회)