소 재 지	전라남도 순천시 동외동 56-151
물건용도	주택
토지면적	22.40㎡(6.78평)
건물면적	16.37㎡(4.95평)
사건번호	2018타경13179
감정평가액	17,742,638원
최저입찰가	(100%) 17,742,638원
입찰보증금	(10%) 1,774,264원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.04.27(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 동외동 56-151	대	20.40㎡ (6.17평)
	대	2㎡ (0.61평)
건물 성동3길 30	단층주택	12.29㎡ (3.72평)
제시외건물 성동3길 30	성동3길 30	1.68 ㎡(0.51평)
	성동3길 30	1 ㎡(0.30평)
	성동3길 30	1.4 ㎡(0.42평)

전라남도 순천시 동외동 소재 "선미중앙하이츠아파트" 북측 인근에 위치. 일반상업지역, 차량접근이 가능, 차량 접근이 가능, 슬래브지붕,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
박OO	미상	2006.07.11.	[보]미상 [월]미상
매각물건명세 비고		박상숙 : 세대원 배우자 정길자의 최초 전입일자는 2006.03.03.임

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각. 제시외 건물 포함. 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 이후 우선매수권을 행사할 수 없다. [부동산 현황조사서 비고란] 주변에 죽도봉공원이 보이고, 바로 옆에 중앙하이츠 아파트가 있음. 교통상황은 보통시됨. 본건 4항은 순천시 서면에 위치하고 있는 고층아파트로 순천소방서 북서측 근거리에 위치하며 주변 선평주공2단지 및 라송센트럴카운티 아파트 및 도로변 잘 정리된 상가지대로 형성되며 교통 및 제반여건 보통시 보임.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 전라남도 순천시 동외동 소재 "선미중앙하이츠아파트" 북측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 차량접근이 가능, 차량 접근이 가능, 슬래브지붕, 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2019.1.4.경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	주택  전남 순천시 낙안면 동내리 12-1  건물: 58.20평  , 토지(대지권): 378.73평	294,887,800원 206,421,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	주택  전남 순천시 승주읍 죽학리 632-2  건물: 29.72평  , 토지(대지권): 251.08평	327,840,000원 327,840,000원	신건 (0회)
2024-05-07	주택  전남 순천시 월등면 계월리 628-1  건물: 26.14평  , 토지(대지권): 372.23평	346,865,000원 242,806,000원	유찰 (1회)