소 재 지	전라북도 정읍시 소성면 신천리 180
물건용도	토지/임야
토지면적	1,387.00㎡(419.57평)
건물면적
사건번호	2019타경2279
감정평가액	20,533,700원
최저입찰가	(100%) 20,533,700원
입찰보증금	(10%) 2,053,370원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.02.03(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 신천리 180	전	208㎡ (62.92평)
	전	156㎡ (47.19평)
	임야	1023㎡ (309.46평)
제시외건물 신천리 산91	신천리 산91

기호1,2,4): 전라북도 정읍시 소성면 신천리 소재 "저동마을" 남측 인근에 위치. 생산관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 차량접근이 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각, 목록 1.~2.에 대하여 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수), 목록 4. 제시외 수목은 매각에 포함하며 일부 도로로 이용중임. [부동산 현황조사서 비고란] 부동산표시 제1호 : 답 부동산표시 제2 - 4호 : 일단지로 사용중인 전으로 제4호 물건은 현, 전 및 일부 도로이며, 지상의 수목(집단)에 별도의 명인방법 등 외부에 공시를 나타내는 표식이 없고, 또한 타인 권원에 의하여 부속된 것인지도 알 수 없는 수목이 식재되어 있음. 부동산표시 제3호 : 일부지상에 대나무가 식재되어 있는 나대지이나 일시적으로 전으로 사용하고 있음. 부동산표시 제5호 : 임야(묘지) 부동산표시 제6호 : 답 부동산표시 제7호 : 전

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 기호1,2,4): 전라북도 정읍시 소성면 신천리 소재 "저동마을" 남측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 생산관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 차량접근이 가능, 농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다 전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 제시외 물건이 포함되어 있습니다 ‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2018. 12. 11. 가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	임야  전북 정읍시 감곡면 방교리 1463-7  , 토지(대지권): 35.09평	2,378,000원 816,000원	재진행 (3회)
2024-05-20	임야  전북 정읍시 고부면 장문리 10-5  , 토지(대지권): 12,366.20평	358,966,700원 251,277,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	임야  전북 정읍시 북면 한교리 산163  , 토지(대지권): 1,310.03평	129,919,990원 129,919,990원	신건 (0회)
2024-05-20	임야  전북 정읍시 태인면 박산리 산33 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 224.91평	20,917,420원 10,249,000원	유찰 (2회)
2024-05-13	임야  전북 정읍시 태인면 증산리 산27 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 1,632.90평	41,564,600원 29,095,000원	유찰 (1회)
2024-05-20	임야  전북 정읍시 하북동 산103-4 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 480.07평	141,243,000원 33,912,000원	유찰 (4회)