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| 본 경매물건은 취하되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다. |
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경기도 양주시 남면 구암리 37-7 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2019타경80202이며 의정부지방법원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 231,310,400원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 161,917,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2020.03.06입니다.
입찰보증금은 16,191,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 양주시 남면 구암리 37-7
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
575.00㎡(173.94평) |
| 건물면적 |
129.22㎡(39.09평) |
| 사건번호 |
2019타경80202 |
| 감정평가액 |
231,310,400원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 161,917,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 16,191,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.03.06(금) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
구암리 37-7 |
대 |
575㎡ (173.94평)
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건물
구암리 37-7 |
단층 주택 |
129.22㎡ (39.09평)
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/10/21)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 고OO |
목록2. |
2007.10.10. |
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| 매각물건명세 비고 |
고영선 : 현황조사서상 채무자겸소유자의 가족(동생)으로 확인됨 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년6월9일 |
근저당권
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121,200,000원 |
| 2019년7월12일 |
임의경매
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| 2019년8월13일 |
가압류
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32,600,000원 |
| 2019년8월13일 |
압류
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| 2019년10월25일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년6월9일 |
근저당권
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121,200,000원 |
| 2019년7월12일 |
임의경매
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| 2019년8월13일 |
가압류
|
32,600,000원 |
| 2019년10월25일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 매각물건 지상에 소재하는 이동가능한 컨테이너 3동 및 트레일러 박스 1동은 매각에서 제외(현황조사서상 점유자 고영선의 소유로 확인됨)하며, 이에 대한 법정지상권 성립여부는 불분명함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
가. 부동산의 현황
1) 목록 1. 부동산
- 주거용 건물이며, 주택으로 이용중임.
2) 목록 2. 부동산
- 대부분 목록 1. 부동산 부지로 이용중에 있으며, 일부에 제시외 건물
등이 소재함
※ 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
나. 제시외 건물 등
1) 목록 1. 부동산
- 건물 지붕에 태양열 온수기가 설치되어 있음.
- 건물 뒤편에 판넬조 판넬지붕 구조물이 부착되어 있음.
2) 목록 2. 부동산 지상
- 컨테이너 3동
- 소형 트레일러 박스 1동
- 목록 1. 부동산 뒤편 및 우측에 수종 및 수령 미상의 수목 10여 그루가
식재되어 있음.
- 목록 1. 부동산 앞쪽에 수종 및 수령 미상의 정원수 10여 그루가 식재
되어 있음.
※ 위 각 제시외 건물 등은 목측에 의하여 조사한 것으로 그 정확한 위치,
면적, 구조 등은 전문감정인의 감정이 필요함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록1,2. - 2015.06.09. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경80202 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-14
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주택
경기 양주시 만송동 57
[농지취득자격증명]
건물: 130.79평 , 토지(대지권): 1,154.95평 |
2,689,912,280원
1,882,939,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-16
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주택
경기 양주시 평화로1657번길 1-14
건물: 50.37평 , 토지(대지권): 61.41평 |
243,271,060원
170,290,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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주택
경기 양주시 광적면 석우리 540-2
건물: 134.28평 , 토지(대지권): 660.96평 |
1,167,215,080원
817,051,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-14
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주택
경기 양주시 남면 신산리 285-162
건물: 54.20평 , 토지(대지권): 95.29평 |
385,401,270원
188,847,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2019타경80202 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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