소 재 지	경기도 남양주시 진접읍 봉현로 5, 102동 4층404호 (장현주공아파트)  경기도 남양주시 진접읍 장현리 678-1
물건용도	아파트
토지면적	45.23㎡(13.68평)
건물면적	84.90㎡(25.68평)
사건번호	2018타경27082
감정평가액	240,000,000원
최저입찰가	(100%) 240,000,000원
입찰보증금	(10%) 24,000,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.01.31(금) <입찰시간 오전 10:30 ~ 11:50>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 봉현로 5	38176.7 분의 45.2331	45.233㎡ (13.68평)
건물 봉현로 5	4층404호 (장현주공아파트) 철근콘크리트벽식구조	84.90㎡ (25.68평)

남양주시 진접읍 장현리 소재 "광동고등학교" 북측 근거리에 위치. 주거지역, 녹지지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 보전산지, 차량출입 가능, 버스정류장, 노선버스정류장, 간선도로, 판넬지붕, 평스라브지붕, 철근콘크리트 벽식구조, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방, 방3, 화장실2,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] 1. 목록1.내지 목록8. 부동산의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량등 별도의 확인이 필요함 1. 목록1.내지 목록8. 미상의 점유자 별로 구역을 나누어 경작하고 있음 1. 목록1.일부는 현황 전임 1. 목록2.일부의 현황은 도로, 일부는 현황 전임 1. 목록1.내지 목록8.의 인접지(경계)에서는 절토하여 공사중임 1. 목록9. 세대호출 무응답, 폐문부재, 미수취 우편물 없음

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:30이며 입찰마감 시각은 11:50 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 남양주시 진접읍 장현리 소재 "광동고등학교" 북측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 주거지역, 녹지지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 보전산지, 차량출입 가능, 버스정류장, 노선버스정류장, 간선도로, 판넬지붕, 평스라브지붕, 철근콘크리트 벽식구조, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방, 방3, 화장실2, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.08.12. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2020-05-14	아파트  경기 남양주시 진접읍 부평로 32,  건물: 45.41평  , 토지(대지권): 29.43평	355,000,000원 355,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	아파트  경기 남양주시 송산로307번길 16, 5313동  건물: 37.41평  , 토지(대지권): 25.92평	758,000,000원 758,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	아파트  경기 남양주시 진접읍 부평로48번길 13,  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 24.11평	389,000,000원 389,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	아파트  경기 남양주시 화도읍 녹촌로 51,  건물: 25.67평  , 토지(대지권): 16.52평	345,000,000원 345,000,000원	신건 (0회)
2024-05-28	아파트  경기 남양주시 화도읍 경춘로 1790-1,  건물: 18.13평  , 토지(대지권): 10.29평	235,000,000원 235,000,000원	신건 (0회)
2024-05-29	아파트  경기 남양주시 와부읍 덕소로 206,  건물: 40.81평  , 토지(대지권): 15.43평	700,000,000원 700,000,000원	신건 (0회)
2024-05-29	아파트  경기 남양주시 도농로 34, 110동  건물: 49.14평  , 토지(대지권): 18.57평	983,000,000원 983,000,000원	신건 (0회)
2024-05-29	아파트  경기 남양주시 천마산로 65, 105동  건물: 46.34평  , 토지(대지권): 26.36평	749,000,000원 749,000,000원	신건 (0회)
2024-05-29	아파트  경기 남양주시 진접읍 해밀예당3로 38,  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 19.43평	402,000,000원 402,000,000원	신건 (0회)
2024-05-29	아파트  경기 남양주시 오남읍 진건오남로 781-17,  건물: 18.13평  , 토지(대지권): 8.67평	250,000,000원 250,000,000원	신건 (0회)
2024-05-29	아파트  경기 남양주시 화도읍 수레로1233번길 34,  건물: 25.69평  , 토지(대지권): 15.69평	509,000,000원 509,000,000원	신건 (0회)
2024-05-29	아파트  경기 남양주시 홍유릉로248번길 42, 109동  건물: 18.14평  , 토지(대지권): 10.15평	277,000,000원 277,000,000원	신건 (0회)
2024-05-30	아파트  경기 남양주시 화도읍 녹촌로 51,  건물: 25.67평  , 토지(대지권): 16.52평	400,000,000원 400,000,000원	신건 (0회)
2024-05-30	아파트  경기 남양주시 화도읍 경춘보학2길 30,  건물: 25.67평  , 토지(대지권): 16.69평	595,000,000원 595,000,000원	신건 (0회)
2024-05-30	아파트  경기 남양주시 덕송3로 7, 1410동  건물: 25.70평  , 토지(대지권): 19.75평	657,000,000원 657,000,000원	신건 (0회)