소 재 지	인천광역시 서구 왕길동 153-1
물건용도	토지/대지
토지면적	1,185.00㎡(358.46평)
건물면적
사건번호	2019타경510191
감정평가액	1,599,880,000원
최저입찰가	(70%) 1,119,916,000원
입찰보증금	(10%) 111,991,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.03.03(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 왕길동 153-1	대	1185㎡ (358.46평)

인천광역시 서구 왕길동 소재 "왕길역" 남동측 인근에 위치.

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2008년4월21일	근저당권	552,000,000원
2011년2월25일	근저당권	240,000,000원
2011년3월29일	근저당권	67,500,000원
2011년6월16일	근저당권	52,500,000원
2011년11월9일	근저당권	90,000,000원
2012년10월25일	근저당권	192,000,000원
2012년10월30일	가압류	44,041,128원
2014년4월4일	압류
2015년3월23일	가압류	28,632,427원
2016년1월21일	압류
2019년5월16일	강제경매
2019년11월15일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 환지예정지임(종전토지:인천광역시 서구 왕길동 153-1, 대, 1185㎡ / 환지예정지:(B10)블럭(4)롯트756㎡, (B10)블럭(5)롯트325㎡). 본건 토지는 검단3구역 도시개발사업지구 내 환지예정지로서 종전토지의 감보후의 면적인 환지예정지증명원상의 환지면적(1,081㎡)을 기준으로 평가. [부동산 현황조사서 비고란] - 인천광역시 서구 왕길동 153-1 가. 본건 부동산은 검단3도시개발사업구역(메크로파크씨티1) 내에 있는 토지로, 인근 북동쪽 방향에 봉수대로가 있음 나. 본건 부동산상에 소재하고 있던 건물은 완전히 철거되고 잔해물(시멘트, 철근, 건축자재, 기타 쓰레기 등)만 방치된 상태로 있었음 다. 본건 부동산의 위치 및 경계 등은 지적도면 및 개략적인 목측 등에 의한 것으로 이건 부동산의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 전문가의 측량감정결과에 의하여 구체적으로 밝혀 질 수 있을 것으로 판단됨

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 인천광역시 서구 왕길동 소재 "왕길역" 남동측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 중복경매 사건입니다. 경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(30,000,000원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2019타경524466(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2008.04.21. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-08	대지  인천 서구 석남동 578-25  , 토지(대지권): 41.29평	540,540,000원 264,865,000원	재진행 (2회)