소 재 지	경상남도 함안군 가야읍 도항리 242-14
물건용도	주택
토지면적	403.00㎡(121.91평)
건물면적	47.56㎡(14.39평)
사건번호	2019타경102822
감정평가액	70,874,600원
최저입찰가	(41%) 29,030,000원
입찰보증금	(10%) 2,903,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.06.18(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>
유찰횟수	4회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 도항리 242-14	대	403㎡ (121.91평)
건물 돈산길 73-13	단층주택	32.56㎡ (9.85평)
	단층창고	15.00㎡ (4.54평)

대상물건은 경상남도 함안군 가양읍 도항리 소재 "돈산동마을" 내에 소재하며, 주위는 일반 위치. 계획관리지역,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2010년5월24일	압류
2018년11월1일	가압류	5,222,517원
2019년7월10일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 일괄매각. 목록1은 지적도상 맹지이며, 목록2 부속건물 창고 토담조 스레이트지붕 단층창고 15.00㎡ 현 멸실됨. [부동산 현황조사서 비고란] 본건1.현`대`로 이용중이며 위지상 본건2의 제시건물(가) 소재함. *본건2의 제시건물(나)는 현황`멸실`되었음.

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다. 이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상물건은 경상남도 함안군 가양읍 도항리 소재 "돈산동마을" 내에 소재하며, 주위는 일반 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 중복경매 사건입니다. 경매 신청자의 청구금액, 즉 그 경매신청 채권자가 배당 받아야 할 금액(5,469,697원)이 감정가격 대비 적은 금액인 경우에는, 일반적으로 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 이 경매는 다른 경매신청(2019타경102884(중복))이 들어 와서 경매가 중복되어 진행되므로 취하, 취소없이 진행될 여지가 많습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록1: 2010.05.24. 압류 목록2: 2018.11.01. 가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-09	주택  경남 함안군 군북면 중암9길 25  건물: 30.26평  , 토지(대지권): 34.03평	191,601,120원 153,281,000원	유찰 (1회)
2024-05-09	주택  경남 함안군 법수면 강주리 643 [농지취득자격증명,유치권]  건물: 24.77평  , 토지(대지권): 4,166.03평	1,999,326,000원 1,023,655,000원	유찰 (3회)
2024-05-02	주택  경남 함안군 칠서면 계내1길 62-26  건물: 49.01평  , 토지(대지권): 143.08평	172,203,000원 172,203,000원	재진행 (0회)